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00663

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 御中央III期

新北市新店區斯馨路71巷60號15樓之2

3,781萬

含車位250萬

75.06坪

含車位6.97坪

51.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2662.97坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 誠鑫

新北市新店區斯馨段46地號B6棟15樓【誠鑫】

1,669萬

含車位230萬

37.43坪

含車位10.00坪

52.5萬

59.59坪 15~ 15/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 誠鑫

新北市新店區斯馨段46地號B6棟17樓【誠鑫】

1,703萬

含車位230萬

37.43坪

含車位10.00坪

53.7萬

59.59坪 17~ 17/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 小湯泉社區(湯泉美地II)

新北市新店區溪園路261號2樓

3,700萬

含車位價

96.66坪

含車位24.85坪

38.3萬

17.49坪 2~ 2/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 小湯泉社區(湯泉美地II)

新北市新店區溪園路261號4樓

2,880萬

含車位150萬

84.24坪

含車位12.43坪

38.0萬

其他增建；

 17.46坪 4~ 4/ 14 16.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 小湯泉社區(湯泉美地II)

新北市新店區溪園路261號10樓

3,600萬

含車位價

84.24坪

含車位12.43坪

42.7萬

17.46坪 10~ 10/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路513號5樓

6,300萬

含車位250萬

142.72坪

含車位7.18坪

44.6萬

17.39坪 5~ 5/ 14 19.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路401號13樓

6,500萬

含車位560萬

152.11坪

含車位14.36坪

43.1萬

陽台外推；

 17.28坪 13~ 13/ 14 21.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街42號22樓【誠鑫】B5棟22F號

5,800萬

81.12坪

71.5萬

毛胚屋；

 17.21坪 22~ 22/ 22 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街42號22樓

5,800萬

81.60坪

71.1萬

土地買賣價格:3770萬元正，房屋買賣價格:2030萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.21坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路511號7樓

7,100萬

含車位價

153.24坪

含車位21.54坪

46.3萬

17.12坪 7~ 7/ 14 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

溪園路401號5樓

4,920萬

含車位220萬

144.93坪

含車位7.18坪

34.1萬

17.02坪 5~ 5/ 14 17.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 宏盛心中央

新北市新店區央北二路【宏盛心中央】B棟B1-13F號

5,900萬

含車位260萬

82.09坪

含車位12.25坪

80.8萬

含大面積露臺，約6坪。

 16.72坪 13~ 13/ 13 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛心中央

新北市新店區央北二路【宏盛心中央】A棟A1-13F號

6,325萬

含車位525萬

94.33坪

含車位24.49坪

83.1萬

含大面積露台約5.84坪

 16.72坪 13~ 13/ 13 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路511號8樓

5,650萬

含車位價

138.88坪

含車位7.18坪

40.7萬

16.59坪 8~ 8/ 14 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路511號9樓

5,850萬

含車位250萬

138.88坪

含車位7.18坪

42.5萬

陽台外推;

 16.59坪 9~ 9/ 14 18.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路391號7樓

5,080萬

含車位價

137.14坪

含車位18.07坪

37.0萬

含增建或未登記建物。

 15.52坪 7~ 7/ 14 15.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

新北市新店區中央六街86號4樓

2,533萬

含車位價

46.98坪

含車位7.77坪

53.9萬

交易車位係約定專用，有固定位置。陽台外推;其他增建;

 14.96坪 4~ 4/ 5 20.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

新北市新店區中央四街85號2樓

2,450萬

含車位價

46.93坪

含車位4.53坪

52.2萬

陽台外推；其他增建；

 14.90坪 2~ 2/ 5 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

新北市新店區中央七街84號5樓

2,600萬

含車位價

49.46坪

含車位4.20坪

52.6萬

14.76坪 5~ 5/ 5 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

溪園路399號5樓

4,800萬

含車位200萬

125.32坪

含車位7.18坪

38.9萬

14.66坪 5~ 5/ 14 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路399號3樓

3,844萬

含車位價

125.32坪

含車位7.18坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.66坪 3~ 3/ 14 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

新北市新店區中央八街108號3樓

2,110萬

含車位價

44.85坪

含車位6.14坪

47.0萬

含增建或未登記建物。;

 14.40坪 3~ 3/ 5 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 希爾登

新北市新店區央北一路122號15樓

4,579萬

含車位430萬

84.05坪

含車位18.17坪

63.0萬

車位總價中無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.38坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

新北市新店區中央三街70號7樓

3,480萬

含車位260萬

86.30坪

含車位坪數

40.3萬

含增建或未登記建物。

 14.32坪 6~ 7/ 8 18.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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