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00663

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路465號

4,620萬

含車位250萬

96.90坪

含車位7.18坪

48.7萬

陽台外推；夾層；

 10.97坪 1~ 1/ 14 21.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路399號3樓

3,844萬

含車位價

125.32坪

含車位7.18坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.66坪 3~ 3/ 14 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之17號14樓

950萬

14.34坪

66.2萬

1.75坪 14~ 14/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之16號10樓

938萬

12.87坪

72.9萬

陽台外推；

 1.50坪 10~ 10/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之13號14樓

850萬

12.83坪

66.2萬

1.50坪 14~ 14/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路381號13樓

3,488萬

含車位250萬

68.03坪

含車位9.03坪

54.9萬

6.67坪 13~ 13/ 14 20.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路375號9樓

3,820萬

含車位500萬

77.06坪

含車位18.07坪

56.3萬

6.98坪 9~ 9/ 14 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路365之1號3樓

990萬

15.37坪

64.4萬

1.87坪 3~ 3/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路365之10號5樓

1,450萬

22.62坪

64.1萬

2.56坪 5~ 5/ 14 19.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路355號5樓

2,620萬

含車位價

56.63坪

含車位坪數

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 5~ 5/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路293號8樓

3,310萬

含車位220萬

73.75坪

含車位9.03坪

47.7萬

7.42坪 8~ 8/ 14 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路27號3樓

3,188萬

含車位200萬

51.16坪

含車位6.91坪

67.5萬

土地交易價格新台幣2040萬元整；房屋交易價格新台幣1148萬元整毛胚屋；

 10.99坪 3~ 3/ 10 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰豐和

啟文路21號19樓

2,298萬

含車位280萬

33.90坪

含車位9.61坪

83.1萬

5.11坪 19~ 19/ 19 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 國泰豐和

新北市新店區啟文路19號12樓

1,200萬

含車位價

44.27坪

含車位9.61坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 12~ 12/ 19 0.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰豐和

新北市新店區啟文路13號18樓

3,088萬

含車位280萬

45.06坪

含車位9.61坪

79.2萬

7.58坪 18~ 18/ 19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街52號13樓

2,500萬

含車位230萬

37.69坪

含車位10.02坪

82.1萬

5.96坪 13~ 13/ 22 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

合記街46號13樓

1,612萬

含車位260萬

27.19坪

含車位10.02坪

78.7萬

3.71坪 13~ 13/ 22 0.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街32號8樓

1,630萬

含車位價

27.19坪

含車位坪數

59.9萬

3.71坪 8~ 8/ 22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新店寶

新北市新店區央北二路53號12樓

3,747萬

含車位價

55.77坪

含車位12.16坪

67.2萬

8.74坪 12~ 12/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路379號10樓

1,580萬

含車位260萬

26.88坪

含車位7.35坪

67.6萬

2.87坪 10~ 10/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路377號10樓

1,550萬

含車位250萬

26.87坪

含車位7.35坪

66.6萬

2.87坪 10~ 10/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路363號12樓

1,830萬

含車位260萬

31.97坪

含車位8.02坪

65.6萬

3.45坪 12~ 12/ 15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路361號14樓

1,840萬

含車位價

31.30坪

含車位7.35坪

58.8萬

3.45坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路353號4樓

1,485萬

含車位260萬

26.88坪

含車位7.35坪

62.7萬

2.87坪 4~ 4/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路345號3樓

1,840萬

含車位250萬

33.66坪

含車位7.35坪

60.4萬

3.76坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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