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00663

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路335號9樓

1,540萬

含車位價

27.77坪

含車位6.76坪

55.5萬

3.09坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A2-14F號

3,683萬

含車位310萬

51.02坪

含車位8.81坪

79.9萬

7.39坪 14~ 14/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】B棟B6號

2,120萬

含車位275萬

33.97坪

含車位9.20坪

74.5萬

5.20坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街46號18樓

1,400萬

含車位價

27.19坪

含車位10.02坪

51.5萬

3.71坪 18~ 18/ 22 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A棟A2號

2,918萬

含車位265萬

44.93坪

含車位9.20坪

74.3萬

7.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

溪園路497號8樓

2,128萬

36.02坪

59.1萬

4.07坪 8~ 8/ 14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/其他 忠泰蘊

新北市新店區央北二路A3戶4樓【忠泰蘊】

4,466萬

含車位480萬

67.69坪

含車位16.16坪

77.4萬

原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號8樓

1,920萬

含車位260萬

35.79坪

含車位7.35坪

58.4萬

4.06坪 8~ 8/ 15 0.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國泰豐碩

新北市新店區斯馨路66號10樓

2,500萬

含車位260萬

35.50坪

含車位9.58坪

86.5萬

6.03坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聯上澐朗

新北市新店區斯馨路、十四張路口【聯上澐朗】B棟B5-18F號

3,530萬

含車位235萬

48.82坪

含車位7.80坪

80.3萬

8.73坪 18~ 18/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

中央三街53號5樓

2,450萬

含車位價

45.90坪

含車位坪數

53.4萬

8.20坪 5~ 5/ 7 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 國泰豐和

新北市新店區啟文路3號14樓

2,188萬

含車位價

33.90坪

含車位9.61坪

64.6萬

本交易約定土地價格為17271850元房屋價格為4608150元.

 5.11坪 14~ 14/ 19 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 忠泰蘊

新北市新店區央北二路A5戶7樓【忠泰蘊】

4,488萬

含車位480萬

67.69坪

含車位16.16坪

77.8萬

原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A2-11F號

3,869萬

含車位510萬

59.83坪

含車位17.62坪

79.6萬

7.39坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中央大璽

新北市新店區中央五街48號7樓

3,778萬

含車位250萬

60.91坪

含車位10.60坪

70.1萬

其他增建；

 8.11坪 7~ 7/ 12 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號5樓

3,360萬

含車位200萬

52.56坪

含車位6.91坪

69.2萬

土地交易價格新台幣2150萬元整；房屋交易價格新台幣1210萬元整毛胚屋；

 11.33坪 5~ 5/ 10 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A2-18F號

3,692萬

含車位285萬

51.02坪

含車位8.81坪

80.7萬

7.39坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路373號10樓

1,540萬

含車位260萬

26.29坪

含車位6.76坪

65.5萬

2.87坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路363號6樓

1,730萬

含車位250萬

30.71坪

含車位6.76坪

61.8萬

3.45坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A2-22F號

4,008萬

含車位590萬

59.83坪

含車位17.62坪

81.0萬

7.39坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路359號2樓

2,175萬

含車位220萬

45.22坪

含車位9.03坪

54.0萬

4.11坪 2~ 2/ 14 19.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓/其他 忠泰蘊

新北市新店區央北二路A7戶9樓【忠泰蘊】

4,638萬

含車位520萬

67.69坪

含車位16.16坪

79.9萬

原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 忠泰蘊

新北市新店區央北二路A2戶12樓【忠泰蘊】

2,680萬

含車位260萬

37.55坪

含車位8.08坪

82.1萬

原地號 87、88，合併後地號為87

 6.68坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新店寶

新北市新店區斯馨一路及央北二路【新店寶】H3棟0號

2,900萬

含車位240萬

50.50坪

含車位12.19坪

69.4萬

7.17坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A3-17F號

5,215萬

含車位620萬

75.21坪

含車位17.62坪

79.8萬

10.07坪 17~ 17/ 23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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