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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】B棟C2/10F號

2,132萬

含車位225萬

34.20坪

含車位7.79坪

72.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】C棟5樓號

3,165萬

含車位255萬

50.78坪

含車位10.40坪

72.1萬

5.73坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】B棟D3/8F號

2,633萬

含車位265萬

40.67坪

含車位7.79坪

72.0萬

6.91坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】B棟B3-4F號

4,588萬

含車位460萬

76.87坪

含車位19.28坪

71.7萬

10.07坪 4~ 4/ 23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B3/8F號

1,845萬

含車位245萬

29.77坪

含車位7.43坪

71.6萬

4.69坪 8~ 8/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路319號9樓

1,520萬

含車位250萬

25.78坪

含車位8.02坪

71.5萬

2.61坪 9~ 9/ 15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 波爾多2-樂菲莊園

新北市新店區央北二路【波爾多2-樂菲莊園】S9棟1F號

1,950萬

含車位價

27.34坪

含車位7.32坪

71.3萬

雨遮面積登記不計價

 2.67坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區中山路31巷32號

1,950萬

含車位價

27.37坪

含車位7.35坪

71.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.92坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路351號15樓

1,660萬

含車位270萬

27.54坪

含車位8.02坪

71.2萬

2.87坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號8樓

3,680萬

含車位200萬

55.82坪

含車位6.91坪

71.1萬

土地交易價格新台幣2355萬元整房屋交易價格新台幣1325萬元整

 12.15坪 8~ 8/ 10 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰豐和

啟文路1號16樓

4,278萬

含車位價

60.32坪

含車位9.61坪

70.9萬

10.72坪 16~ 16/ 19 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B3/6F號

1,580萬

22.34坪

70.7萬

4.69坪 6~ 6/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路297號15樓

2,772萬

含車位價

39.26坪

含車位7.35坪

70.6萬

含裝潢費1390000元；含傢俱設備費；

 4.52坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路319號13樓

1,500萬

含車位250萬

25.11坪

含車位7.35坪

70.4萬

2.61坪 13~ 13/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 國泰豐和

啟文路11號11樓

4,245萬

含車位價

60.32坪

含車位9.61坪

70.4萬

10.71坪 11~ 11/ 19 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B5/2F號

2,550萬

含車位245萬

40.67坪

含車位7.79坪

70.1萬

此戶為捷洋開發股份有限公司出售此戶為露臺戶，露臺坪數約為4.21坪

 6.91坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路27號4樓

3,298萬

含車位200萬

51.16坪

含車位6.91坪

70.0萬

土地交易價格新台幣2110萬元整；房屋交易價格新台幣1188萬元整毛胚屋；

 10.99坪 4~ 4/ 10 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路323號2樓

1,520萬

含車位250萬

25.59坪

含車位7.35坪

69.7萬

2.69坪 2~ 2/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號7樓

3,600萬

含車位200萬

55.82坪

含車位6.91坪

69.5萬

土地交易價格新台幣2304萬元整；房屋交易價格新台幣1296萬元整毛胚屋；

 12.15坪 7~ 7/ 10 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號15樓

2,716萬

含車位價

39.26坪

含車位7.35坪

69.2萬

含裝潢費1390000元；含傢俱設備費；

 4.52坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號5樓

3,360萬

含車位200萬

52.56坪

含車位6.91坪

69.2萬

土地交易價格新台幣2150萬元整；房屋交易價格新台幣1210萬元整毛胚屋；

 11.33坪 5~ 5/ 10 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路305號4樓

1,448萬

含車位250萬

24.67坪

含車位7.35坪

69.2萬

2.56坪 4~ 4/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號15樓

2,437萬

含車位價

35.20坪

含車位6.76坪

69.2萬

含傢俱設備費；

 4.06坪 15~ 15/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路349號10樓

2,528萬

含車位240萬

42.11坪

含車位9.04坪

69.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.80坪 10~ 10/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號6樓

3,580萬

含車位200萬

55.82坪

含車位6.91坪

69.1萬

土地交易價格新台幣2291萬元整；房屋交易價格新台幣1289萬元整毛胚屋；

 12.15坪 6~ 6/ 10 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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