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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之8號4樓

1,050萬

含車位價

26.73坪

含車位9.04坪

39.3萬

2.43坪 4~ 4/ 14 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之7號8樓

910萬

18.09坪

50.3萬

夾層；

 2.18坪 8~ 8/ 14 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之7號3樓

1,020萬

18.09坪

56.4萬

2.18坪 3~ 3/ 14 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之7號11樓

1,128萬

18.09坪

62.4萬

2.18坪 11~ 11/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之7號11樓

1,050萬

18.09坪

58.0萬

2.18坪 11~ 11/ 14 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之7號10樓

1,049萬

18.09坪

58.0萬

2.18坪 10~ 10/ 14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之5號13樓

840萬

16.34坪

51.4萬

陽台外推;其他增建;

 1.93坪 13~ 13/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之3號7樓

955萬

16.10坪

59.3萬

1.87坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之3號2樓

845萬

16.10坪

52.5萬

1.87坪 2~ 2/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之3號10樓

932萬

16.10坪

57.9萬

1.87坪 10~ 10/ 14 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之3號10樓

853萬

16.10坪

53.0萬

陽台外推;

 1.87坪 10~ 10/ 14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之18號9樓

740萬

15.32坪

48.3萬

1.81坪 9~ 9/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之18號6樓

940萬

15.32坪

61.4萬

1.81坪 6~ 6/ 14 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之18號10樓

872萬

15.32坪

56.9萬

陽台外推；

 1.81坪 10~ 10/ 14 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之17號14樓

950萬

14.34坪

66.2萬

1.75坪 14~ 14/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之16號14樓

688萬

12.87坪

53.5萬

1.50坪 14~ 14/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之16號14樓

116萬

2.14坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.25坪 14~ 14/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之16號10樓

938萬

12.87坪

72.9萬

陽台外推；

 1.50坪 10~ 10/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之14號4樓

740萬

12.87坪

57.5萬

陽台外推；

 1.50坪 4~ 4/ 14 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之13號7樓

850萬

12.84坪

66.2萬

陽台外推；

 1.50坪 7~ 7/ 14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之13號14樓

850萬

12.83坪

66.2萬

1.50坪 14~ 14/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之10號4樓

952萬

16.87坪

56.4萬

2.06坪 4~ 4/ 14 18.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路389之10號10樓

1,050萬

16.87坪

62.2萬

2.06坪 10~ 10/ 14 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路381號13樓

3,488萬

含車位250萬

68.03坪

含車位9.03坪

54.9萬

6.67坪 13~ 13/ 14 20.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

溪園路379號8樓

2,645萬

58.20坪

45.4萬

6.36坪 8~ 8/ 14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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