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北宜路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路16號8樓

1,442萬

含車位120萬

40.45坪

含車位5.42坪

37.7萬

7.27坪 8~ 8/ 11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路12號10樓

1,425萬

37.73坪

37.8萬

7.04坪 10~ 11/ 11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路20號10樓

1,422萬

37.73坪

37.7萬

7.04坪 10~ 11/ 11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄79號6樓

1,420萬

含車位190萬

66.14坪

含車位9.59坪

21.8萬

陽台外推；

 11.00坪 6~ 6/ 8 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 春風特區

新北市新店區北宜路二段359號5樓

1,420萬

含車位價

44.45坪

含車位10.91坪

32.0萬

4.37坪 5~ 5/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄43號7樓

1,415萬

含車位180萬

50.68坪

含車位9.59坪

30.1萬

其他增建;

 8.40坪 7~ 7/ 8 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路22號2樓

1,412萬

含車位130萬

41.53坪

含車位5.42坪

35.5萬

7.42坪 2~ 2/ 11 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

新北市新店區北宜路二段15號2樓

1,400萬

58.57坪

23.9萬

毛胚屋；

 13.60坪 2~ 2/ 7 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄73號2樓

1,385萬

含車位180萬

54.77坪

含車位9.67坪

26.7萬

獨立產權車位

 9.09坪 2~ 2/ 8 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新殿青境

新北市新店區北宜路二段82巷1號

1,370萬

58.53坪

23.4萬

其他增建；

 7.08坪 -1~ 1/ 12 28.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潭天

新北市新店區北宜路二段125之5號7樓

1,370萬

含車位價

31.33坪

含車位坪數

43.7萬

夾層；

 2.55坪 7~ 7/ 22 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路20號2樓

1,365萬

38.51坪

35.5萬

7.16坪 2~ 3/ 11 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路12號2樓

1,365萬

38.51坪

35.5萬

7.16坪 2~ 3/ 11 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 美麗國

北宜路二段421巷2弄25號

1,360萬

47.42坪

28.7萬

7.87坪 1~ 1/ 8 8.1年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄77號

1,360萬

含車位180萬

54.65坪

含車位9.67坪

26.2萬

9.07坪 1~ 1/ 8 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 夢享國

新北市新店區北宜路二段431之2號8樓

1,358萬

含車位200萬

42.93坪

含車位9.05坪

34.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推；

 4.51坪 8~ 8/ 14 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄39號7樓

1,358萬

含車位220萬

42.02坪

含車位9.59坪

35.1萬

6.96坪 7~ 7/ 8 9.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄99號7樓

1,355萬

含車位200萬

53.32坪

含車位9.59坪

26.4萬

交易總價新台幣1355萬元含車位200萬土地價款拆分為新台幣1085萬元，建物價款拆分為新台幣270萬元。

 8.87坪 7~ 7/ 8 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春風特區

新北市新店區北宜路二段355-1號8樓

1,352萬

含車位價

41.25坪

含車位10.91坪

32.8萬

3.96坪 8~ 8/ 14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 美麗國

北宜路二段421巷2弄39號8樓

1,350萬

含車位190萬

42.02坪

含車位9.59坪

35.8萬

6.96坪 8~ 8/ 8 9.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 美麗國

新北市新店區北宜路二段421巷2弄99號5樓

1,350萬

含車位價

53.32坪

含車位9.59坪

25.3萬

8.87坪 5~ 5/ 8 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 秀水蘊

新北市新店區秀水路18號11樓

1,338萬

33.91坪

39.5萬

6.30坪 11~ 11/ 11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 夢享國

北宜路二段433之6號12樓

1,336萬

含車位200萬

46.26坪

含車位9.05坪

30.5萬

4.84坪 12~ 12/ 12 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 夢享國

北宜路二段433之3號3樓

1,330萬

含車位190萬

44.97坪

含車位9.05坪

31.7萬

4.73坪 3~ 3/ 12 15.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 夢享國

新北市新店區北宜路二段431之1號13樓

1,330萬

含車位200萬

45.02坪

含車位9.05坪

31.4萬

陽台外推；

 4.84坪 13~ 13/ 14 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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