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00663

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路361號14樓

1,840萬

含車位價

31.30坪

含車位7.35坪

58.8萬

3.45坪 14~ 14/ 15 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 華太馥御

新北市新店區中央二街79號3樓

2,820萬

含車位250萬

48.01坪

含車位4.43坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 12.72坪 3~ 3/ 5 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

溪園路497號8樓

2,128萬

36.02坪

59.1萬

4.07坪 8~ 8/ 14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路359號12樓

1,740萬

含車位270萬

32.24坪

含車位7.35坪

59.1萬

3.58坪 12~ 12/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 湯泉美景

新北市新店區溪園路【湯泉美景】A棟1號

2,137萬

36.03坪

59.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.92坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之3號7樓

955萬

16.10坪

59.3萬

1.87坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路317號12樓

1,820萬

含車位250萬

33.80坪

含車位7.35坪

59.4萬

3.78坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏國大央北

央北二路【宏國大央北 】A5棟4樓

2,450萬

含車位價

41.12坪

含車位7.49坪

59.6萬

6.48坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

新北市新店區中央四街109號4樓

2,800萬

含車位250萬

51.91坪

含車位9.18坪

59.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.47坪 4~ 4/ 5 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路365之13號12樓

1,640萬

27.37坪

59.9萬

陽台外推；

 3.18坪 12~ 12/ 14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 誠鑫

新北市新店區合記街32號8樓

1,630萬

含車位價

27.19坪

含車位坪數

59.9萬

3.71坪 8~ 8/ 22 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路329號3樓

2,060萬

含車位價

34.34坪

含車位7.35坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.86坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 波爾多2-樂菲莊園

新北市新店區央北二路【波爾多2-樂菲莊園】E5棟3F號

2,060萬

含車位價

34.30坪

含車位7.32坪

60.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.60坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路309號13樓

1,855萬

含車位255萬

33.92坪

含車位7.35坪

60.2萬

3.81坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B2/10F號

2,840萬

含車位253萬

50.80坪

含車位7.79坪

60.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路345號3樓

1,840萬

含車位250萬

33.66坪

含車位7.35坪

60.4萬

3.76坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路349號10樓

1,420萬

含車位240萬

26.28坪

含車位6.76坪

60.5萬

2.84坪 10~ 10/ 15 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/其他 湯泉美景

新北市新店區溪園路【湯泉美景】D棟2號

2,055萬

33.89坪

60.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.57坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路313號6樓

1,376萬

含車位250萬

25.94坪

含車位7.35坪

60.6萬

2.72坪 6~ 6/ 15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路439號3樓

2,180萬

含車位250萬

39.05坪

含車位7.18坪

60.6萬

陽台外推；

 3.53坪 3~ 3/ 14 21.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

新北市新店區中央八街118號3樓

2,780萬

含車位價

45.66坪

含車位坪數

60.9萬

陽台外推；其他增建；

 14.30坪 3~ 3/ 5 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 誠鑫

合記街38號8樓

2,300萬

含車位價

37.69坪

含車位10.02坪

61.0萬

5.96坪 8~ 8/ 22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號9樓

2,490萬

含車位價

40.73坪

含車位8.82坪

61.1萬

4.52坪 9~ 9/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號9樓

2,000萬

含車位250萬

35.79坪

含車位7.35坪

61.5萬

4.06坪 9~ 9/ 15 0.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏國大央北

央北二路【宏國大央北】B5棟7樓

2,500萬

含車位價

40.52坪

含車位坪數

61.7萬

6.48坪 7~ 7/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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