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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路291號15樓

2,716萬

含車位價

39.26坪

含車位7.35坪

69.2萬

含裝潢費1390000元；含傢俱設備費；

 4.52坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路297號15樓

2,772萬

含車位價

39.26坪

含車位7.35坪

70.6萬

含裝潢費1390000元；含傢俱設備費；

 4.52坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路333號9樓

2,658萬

含車位價

39.26坪

含車位7.35坪

67.7萬

含裝潢費1389000元；含傢俱設備費；

 4.52坪 9~ 9/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路293號2樓

1,760萬

含車位250萬

34.53坪

含車位7.35坪

55.6萬

3.88坪 2~ 2/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

央北二路【波爾多2 樂菲莊園】E8棟4樓

1,320萬

含車位價

28.60坪

含車位7.32坪

46.2萬

2.49坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路335號4樓

1,320萬

含車位價

28.36坪

含車位7.35坪

46.6萬

3.09坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 湯泉美景

新北市新店區溪園路【湯泉美景】A棟1號

2,079萬

36.03坪

57.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 5.92坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A2-23F號

3,708萬

含車位290萬

51.02坪

含車位8.81坪

81.0萬

7.39坪 23~ 23/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 波爾多2樂菲莊園

新北市新店區央北二路303號12樓

1,355萬

含車位價

25.58坪

含車位坪數

53.0萬

2.69坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 漢皇吾岳

合記街【漢皇吾岳】D2棟9樓

1,938萬

含車位價

30.65坪

含車位7.79坪

63.2萬

4.80坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路419號2樓

2,100萬

含車位270萬

39.05坪

含車位7.18坪

57.4萬

陽台外推；

 3.53坪 2~ 2/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】B棟B2-13F號

3,677萬

含車位275萬

51.02坪

含車位8.81坪

80.6萬

7.39坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 宏普GRAND PARK

新北市新店區央北二路近啟文路口【宏普GRAND PARK】A棟A3-22F號

5,233萬

含車位565萬

75.21坪

含車位17.62坪

81.1萬

10.07坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 湯泉首席

新北市新店區環河路176號13樓

5,148萬

含車位400萬

120.51坪

含車位22.02坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.17坪 13~ 13/ 23 17.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰豐和

啟文路11號11樓

4,245萬

含車位價

60.32坪

含車位9.61坪

70.4萬

10.71坪 11~ 11/ 19 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之3號7樓

955萬

16.10坪

59.3萬

1.87坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 小湯泉社區(湯泉美地II)

新北市新店區溪園路261號10樓

3,600萬

含車位價

84.24坪

含車位12.43坪

42.7萬

17.46坪 10~ 10/ 14 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 知馨

新北市新店區中央三街中央四街【知馨】B棟6F號

3,240萬

含車位295萬

50.74坪

含車位10.40坪

73.0萬

5.72坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰豐和

新北市新店區啟文路19號9樓

2,885萬

含車位250萬

44.27坪

含車位9.61坪

76.0萬

7.58坪 9~ 9/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 翃泰松隱

新北市新店區中央五街106號6樓

3,780萬

含車位價

52.27坪

含車位3.04坪

72.3萬

13.48坪 6~ 6/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 湯泉二期(湯泉美地)

新北市新店區溪園路389之13號7樓

850萬

12.84坪

66.2萬

陽台外推；

 1.50坪 7~ 7/ 14 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B5/12F號

2,665萬

含車位250萬

40.67坪

含車位7.79坪

73.5萬

6.91坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 波爾多2樂菲莊園

央北二路319號11樓

1,420萬

含車位215萬

24.52坪

含車位6.76坪

67.8萬

2.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 將捷央旅

新北市新店區啟文路25號8樓

3,680萬

含車位200萬

55.82坪

含車位6.91坪

71.1萬

土地交易價格新台幣2355萬元整房屋交易價格新台幣1325萬元整

 12.15坪 8~ 8/ 10 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 漢皇吾岳

新北市新店區中山路【漢皇吾岳】A棟B5/2F號

2,550萬

含車位245萬

40.67坪

含車位7.79坪

70.1萬

此戶為捷洋開發股份有限公司出售此戶為露臺戶，露臺坪數約為4.21坪

 6.91坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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