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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 名人富裔

新北市土城區中正路69號7樓

1,500萬

含車位價

36.69坪

含車位5.05坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 7~ 7/ 13 11.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號8樓

1,186萬

含車位205萬

36.17坪

含車位11.10坪

39.1萬

買賣雙方係於民國109年4月25日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 4.50坪 8~ 8/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 風華

新北市土城區中央路二段290之1號14樓

1,280萬

含車位230萬

36.02坪

含車位11.10坪

42.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,323萬

含車位200萬

36.02坪

含車位11.10坪

45.1萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號11樓

1,209萬

含車位210萬

36.02坪

含車位11.10坪

40.1萬

買賣雙方係於110年6月28日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號14樓

1,520萬

含車位245萬

36.02坪

含車位11.10坪

51.2萬

4.50坪 14~ 14/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,365萬

含車位220萬

36.02坪

含車位11.10坪

46.0萬

4.50坪 13~ 13/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號12樓

1,210萬

含車位220萬

36.02坪

含車位11.10坪

39.7萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉，後於110年12月13日原價讓渡於該登記名義人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號11樓

1,700萬

含車位240萬

36.02坪

含車位11.10坪

58.6萬

其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號14樓

1,320萬

含車位235萬

35.87坪

含車位11.10坪

43.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 湛然龍邸

慶安街16號

1,788萬

含車位180萬

35.78坪

含車位5.75坪

53.5萬

4.02坪 1~ 1/ 13 2.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓/辦公 泰隆金站

中央路二段211號8樓

1,220萬

35.76坪

34.1萬

3.14坪 8~ 8/ 13 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/工廠 少年頭家

新北市土城區金城路一段62號12樓之1

1,375萬

含車位價

35.71坪

含車位8.10坪

38.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.77坪 12~ 12/ 18 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號4樓

1,260萬

含車位215萬

35.28坪

含車位10.22坪

41.7萬

買賣雙方係於民國109年10月1日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 4.50坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號6樓

1,270萬

含車位215萬

35.28坪

含車位10.22坪

42.1萬

買賣雙方係於民國109年10月11日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 4.50坪 6~ 6/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號7樓

1,252萬

含車位205萬

35.28坪

含車位10.22坪

41.8萬

買賣雙方係於民國109年7月16日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 4.50坪 7~ 7/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 巨勳雲集

新北市土城區光明街56號4樓

1,405萬

35.18坪

39.9萬

陽台外推；

 4.18坪 4~ 4/ 10 5.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號7樓

1,240萬

含車位205萬

35.14坪

含車位10.22坪

41.5萬

買賣雙方係於民國109年5月10日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 4.50坪 7~ 7/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 歐洲村

新北市土城區水源街35巷5號2樓

1,160萬

含車位價

35.09坪

含車位坪數

33.1萬

陽台外推;

 8.62坪 2~ 2/ 6 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 歐洲村

新北市土城區水源街35巷5號2樓

1,358萬

含車位價

35.09坪

含車位坪數

38.7萬

陽台外推；

 8.62坪 2~ 2/ 6 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 少年頭家

金城路一段56號7樓之6

1,360萬

含車位180萬

34.96坪

含車位8.10坪

43.9萬

2.77坪 7~ 7/ 18 19.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 少年頭家

金城路一段58號5樓之2

1,314萬

含車位180萬

34.72坪

含車位8.10坪

42.6萬

2.71坪 5~ 5/ 18 19.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈/工廠 藝載金城

新北市土城區金城路一段32號

1,650萬

34.72坪

47.5萬

3.94坪 1~ 1/ 10 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號7樓

1,390萬

34.70坪

40.1萬

買賣雙方係於民國109年6月21日洽定本戶房地之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 5.69坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號6樓

1,380萬

34.68坪

39.8萬

買賣雙方係於民國109年7月2日洽定本戶房地之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 5.69坪 6~ 6/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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