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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A7-09F

1,705萬

含車位190萬

48.15坪

含車位11.33坪

41.2萬

7.55坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 八方富世康

新北市土城區學府路二段173號4樓

1,550萬

含車位150萬

44.30坪

含車位9.26坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.98坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街112號9樓

1,705萬

含車位190萬

48.15坪

含車位11.33坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.55坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

新北市土城區裕生路83巷7號

1,225萬

25.52坪

48.0萬

其他增建;

 6.45坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A10-11F

1,745萬

含車位170萬

47.99坪

含車位11.33坪

43.0萬

7.52坪 11~ 11/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 八方富世康

新北市土城區學府路二段169號8樓

2,170萬

含車位180萬

57.78坪

含車位9.26坪

41.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.67坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街120號11樓

1,745萬

含車位170萬

47.99坪

含車位11.33坪

43.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 11~ 11/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 海山學府

學府路二段7巷20號11樓

1,042萬

26.01坪

40.1萬

3.77坪 11~ 11/ 14 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 皇翔PARK

新北市土城區中華路一段221號10樓之1

1,870萬

含車位215萬

54.50坪

含車位11.99坪

38.9萬

裝潢費50萬工程折讓12萬元

 6.60坪 10~ 10/ 32 0.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大江山

新北市土城區學府路二段22巷11號11樓

1,098萬

29.94坪

36.7萬

4.39坪 11~ 11/ 15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A1-18F

2,095萬

含車位180萬

54.91坪

含車位11.33坪

43.9萬

8.96坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A9-17F

1,142萬

含車位160萬

34.06坪

含車位11.33坪

43.2萬

4.50坪 17~ 17/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A8-15F

1,155萬

含車位180萬

34.06坪

含車位11.33坪

42.9萬

4.50坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街116號15樓

1,155萬

含車位180萬

34.06坪

含車位11.33坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 15~ 15/ 19 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街100號18樓

2,095萬

含車位180萬

54.92坪

含車位11.33坪

43.9萬

民國112年6月2日原價轉讓

 8.96坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街118號17樓

1,142萬

含車位160萬

34.06坪

含車位11.33坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 17~ 17/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A9-15F

1,156萬

含車位170萬

34.06坪

含車位11.33坪

43.4萬

4.50坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街118號15樓

1,156萬

含車位170萬

34.06坪

含車位11.33坪

43.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 摩天京華

新北市土城區明德路二段56號21樓之4

1,060萬

22.97坪

46.1萬

1.95坪 21~ 21/ 21 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A10-13F

1,798萬

含車位180萬

47.99坪

含車位11.33坪

44.1萬

7.52坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區莊園街120號13樓

1,798萬

含車位180萬

47.99坪

含車位11.33坪

44.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 摩天京華

新北市土城區明德路二段56號18樓之4

1,590萬

37.08坪

42.9萬

3.15坪 18~ 18/ 21 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇翔PARK

新北市土城區日和街27號7樓

3,200萬

含車位235萬

80.28坪

含車位11.99坪

43.4萬

10.48坪 7~ 7/ 32 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 大同莊園II

新北市土城區員和段【大同莊園II】A9-04F

1,121萬

含車位180萬

34.13坪

含車位11.33坪

41.3萬

4.52坪 4~ 4/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聖峰樂沐

新北市土城區學海街166號15樓

1,580萬

含車位160萬

47.63坪

含車位12.57坪

40.5萬

6.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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