新北市土城區的合理房價，現在應該是多少？

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土城區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	華廈	青山華廈新北市土城區青山路2巷16號3樓	700萬	15.19坪	46.1萬鐵鋁窗外推陽台外推；其他增建；	3.12坪	3~ 3/ 6	32.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	山水雲集	830萬	53.36坪	15.6萬	15.43坪	3~ 4/ 12	32.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈	蟠龍大地新北市土城區明德路二段119巷2號6樓	630萬含車位價	56.65坪含車位9.04坪	11.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	10.81坪	6~ 6/ 6	32.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	蟠龍大地新北市土城區明德路二段99巷2弄2號	3,100萬含車位220萬	57.24坪含車位9.05坪	59.8萬其他增建；	8.96坪	1~ 1/ 6	32.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	維也納芳庭新北市土城區立德路15號5樓	1,678萬	40.36坪	41.6萬陽台外推；	7.07坪	5~ 5/ 7	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	蟠龍大地新北市土城區明德路二段119巷3號	2,058萬	38.62坪	53.3萬廚房後方增建其他增建；	7.26坪	1~ 1/ 7	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	蟠龍大地新北市土城區明德路二段111號3樓	1,950萬	44.79坪	43.5萬陽台外推；其他增建；	8.19坪	3~ 3/ 7	32.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	蟠龍大地新北市土城區明德路二段103號2樓	1,500萬	44.43坪	33.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.34坪	2~ 2/ 7	32.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	維也納新北市土城區南天母路172號5樓	520萬	21.47坪	24.2萬陽台外推；	6.39坪	5~ 5/ 5	32.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	北京社區新北市土城區裕民路92巷5弄1號13樓	2,130萬	35.88坪	59.4萬	5.15坪	13~ 13/ 15	32.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	北京社區新北市土城區裕民路92巷5弄1號2樓	1,590萬	27.73坪	57.3萬	3.86坪	2~ 2/ 15	32.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	青雲雅築新北市土城區明德路一段313巷11弄14號4樓	1,160萬	23.70坪	49.0萬	6.54坪	4~ 4/ 6	32.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	南天母新城新北市土城區南天母路67號4樓	1,600萬含車位價	60.74坪含車位坪數	26.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	24.35坪	4~ 4/ 7	32.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	蟠龍大地	1,960萬含車位210萬	47.92坪含車位9.06坪	45.0萬	9.12坪	3~ 3/ 7	32.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	台北大第	1,930萬	42.77坪	45.1萬	7.71坪	6~ 6/ 17	32.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	台北大第	2,122萬含車位價	52.40坪含車位坪數	40.5萬	7.96坪	14~ 14/ 17	32.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	上泰名廈	1,780萬	40.39坪	44.1萬	4.94坪	12~ 12/ 12	32.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303	華廈	青山華廈新北市土城區青山路2巷1號2樓	1,590萬含車位價	52.96坪含車位坪數	30.0萬	10.61坪	2~ 2/ 6	32.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	青雲雅築新北市土城區明德路一段313巷11弄8號2樓	915萬	24.15坪	37.9萬	5.54坪	2~ 2/ 6	32.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	新北市土城區福安街33號4樓	1,650萬	40.99坪	40.3萬陽台外推；其他增建；	6.43坪	4~ 4/ 7	32.2年	7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	台北京城	1,302萬	24.88坪	52.3萬	4.85坪	5~ 5/ 6	32.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	台北親家	1,340萬	25.09坪	53.4萬	4.01坪	5~ 5/ 13	32.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓	金城祥福	2,225萬	70.97坪	31.4萬	7.76坪	12~ 12/ 12	32.0年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304	大樓	台北大第	1,980萬含車位價	52.40坪含車位坪數	37.8萬	7.96坪	11~ 11/ 17	31.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	青山華廈新北市土城區青山路2巷18號4樓	80萬	11.76坪	6.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.38坪	4~ 4/ 6	31.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。