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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街380號6樓

1,880萬

含車位價

40.78坪

含車位12.36坪

46.1萬

5.60坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號9樓

1,425萬

含車位價

45.25坪

含車位11.97坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 9~ 9/ 13 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號8樓

2,150萬

含車位價

45.25坪

含車位11.97坪

47.5萬

5.85坪 8~ 8/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東運御光

2,230萬

含車位240萬

45.25坪

含車位11.97坪

59.8萬

5.85坪 3~ 3/ 13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號2樓

1,308萬

含車位150萬

45.25坪

含車位11.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東運御光

新北市土城區學海街316號10樓

2,050萬

含車位170萬

64.90坪

含車位11.97坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東運御光

新北市土城區學海街310號8樓

2,460萬

含車位440萬

57.21坪

含車位23.94坪

60.7萬

5.91坪 8~ 8/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 東運御光

新北市土城區學海街310號2樓

1,318萬

含車位160萬

45.24坪

含車位11.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東運御光

新北市土城區學海街310號10樓

2,370萬

含車位250萬

45.24坪

含車位11.97坪

63.7萬

5.85坪 10~ 10/ 13 2.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號6樓

2,500萬

含車位340萬

81.95坪

含車位20.73坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.41坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號5樓

3,500萬

含車位價

81.95坪

含車位20.73坪

42.7萬

10.41坪 5~ 5/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號3樓

2,420萬

含車位180萬

70.50坪

含車位10.36坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.63坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號14樓

2,535萬

含車位190萬

71.58坪

含車位10.36坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號13樓

2,580萬

含車位190萬

71.58坪

含車位10.36坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街299號12樓

2,480萬

含車位170萬

71.58坪

含車位10.36坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.80坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號7樓

2,638萬

含車位330萬

85.14坪

含車位20.73坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號6樓

2,512萬

含車位180萬

74.78坪

含車位10.36坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號5樓

2,690萬

含車位360萬

85.14坪

含車位20.73坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號4樓

2,510萬

含車位190萬

74.78坪

含車位10.36坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號3樓

2,562萬

含車位190萬

74.78坪

含車位10.36坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號2樓

2,805萬

含車位500萬

93.87坪

含車位31.09坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號15樓

2,693萬

含車位220萬

74.78坪

含車位10.36坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.28坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號14樓

2,820萬

含車位370萬

85.14坪

含車位20.73坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號13樓

2,880萬

含車位390萬

85.14坪

含車位20.73坪

38.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.90坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 弘暉大悅

新北市土城區學海街297號13樓

3,830萬

含車位500萬

85.14坪

含車位20.73坪

51.7萬

10.90坪 13~ 13/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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