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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街9號9樓

1,355萬

含車位220萬

35.15坪

含車位10.84坪

46.7萬

5.35坪 9~ 9/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街7號6樓

2,838萬

含車位價

63.53坪

含車位10.84坪

44.7萬

10.94坪 6~ 6/ 14 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街7號2樓

2,850萬

含車位220萬

66.33坪

含車位10.84坪

47.4萬

依使用現況點交

 11.43坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街7號14樓

1,777萬

含車位240萬

48.32坪

含車位10.33坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街7號12樓

1,738萬

含車位210萬

48.84坪

含車位10.84坪

40.2萬

110.3.25換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街7號10樓

1,976萬

含車位200萬

48.84坪

含車位10.84坪

46.7萬

8.05坪 10~ 10/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 有富正旺-青玉

新北市土城區學海街5號14樓

1,740萬

含車位210萬

48.34坪

含車位10.84坪

40.8萬

110.3.26換約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.93坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街388號7樓

902萬

含車位99萬

29.25坪

含車位7.41坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；

 4.36坪 7~ 7/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街388號6樓

1,505萬

含車位195萬

48.77坪

含車位12.36坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.26坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街386號5樓

1,575萬

含車位195萬

50.18坪

含車位12.36坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.54坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街382號6樓

3,088萬

含車位價

91.58坪

含車位24.72坪

33.7萬

13.33坪 6~ 6/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街382號6樓

2,240萬

含車位價

50.80坪

含車位12.36坪

44.1萬

7.73坪 6~ 6/ 13 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街382號6樓

2,400萬

含車位價

50.80坪

含車位12.36坪

47.2萬

7.73坪 6~ 6/ 13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街382號11樓

1,488萬

含車位170萬

50.18坪

含車位12.36坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.54坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街382號11樓

1,868萬

含車位200萬

50.18坪

含車位12.36坪

44.1萬

7.54坪 11~ 11/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街380號9樓

1,200萬

含車位價

40.01坪

含車位12.36坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.51坪 9~ 9/ 13 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街380號6樓

1,620萬

含車位220萬

40.78坪

含車位12.36坪

49.3萬

5.60坪 6~ 6/ 13 2.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌興桐樂

新北市土城區學海街380號6樓

1,880萬

含車位價

40.78坪

含車位12.36坪

46.1萬

5.60坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號9樓

1,425萬

含車位價

45.25坪

含車位11.97坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 9~ 9/ 13 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號8樓

2,150萬

含車位價

45.25坪

含車位11.97坪

47.5萬

5.85坪 8~ 8/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 東運御光

2,230萬

含車位240萬

45.25坪

含車位11.97坪

59.8萬

5.85坪 3~ 3/ 13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 東運御光

新北市土城區學海街318號2樓

1,308萬

含車位150萬

45.25坪

含車位11.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東運御光

新北市土城區學海街316號10樓

2,050萬

含車位170萬

64.90坪

含車位11.97坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.24坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東運御光

新北市土城區學海街310號8樓

2,460萬

含車位440萬

57.21坪

含車位23.94坪

60.7萬

5.91坪 8~ 8/ 13 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 東運御光

新北市土城區學海街310號2樓

1,318萬

含車位160萬

45.24坪

含車位11.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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