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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 山河戀 - 第二期

新北市八里區中華路二段408號11樓

860萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

19.5萬

後陽台增建其他增建；

 4.57坪 11~ 11/ 15 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市八里區華峰三街62號2樓

650萬

含車位價

34.77坪

含車位坪數

18.7萬

6.90坪 2~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 台北設計家

730萬

含車位價

43.70坪

含車位11.30坪

16.7萬

5.93坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 山水故鄉

新北市八里區仁愛路71號

190萬

12.03坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.92坪 1~ 1/ 6 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 關渡小城

新北市八里區中山路二段207號5樓

530萬

32.93坪

16.1萬

7.09坪 5~ 5/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 關渡小城

新北市八里區中華路二段308巷6弄29號

490萬

20.80坪

23.6萬

4.43坪 1~ 1/ 7 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 夏威夷

新北市八里區中華路二段256號7樓

500萬

32.64坪

15.3萬

陽台外推；

 3.69坪 7~ 7/ 12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

新北市八里區頂寮一街46號4樓

490萬

23.44坪

20.9萬

6.74坪 4~ 4/ 6 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 在水一方

新北市八里區頂寮五街7號6樓

810萬

38.57坪

21.0萬

陽台外推；

 5.07坪 6~ 6/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海艷大廈

新北市八里區中山路一段65巷21號13樓

618萬

26.60坪

23.2萬

陽台外推；

 4.07坪 13~ 13/ 15 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淡水芳鄰

780萬

含車位價

47.29坪

含車位12.74坪

16.5萬

5.91坪 4~ 4/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 八里山水

735萬

32.48坪

22.6萬

4.57坪 4~ 4/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 巴里島

980萬

含車位價

51.38坪

含車位13.24坪

19.1萬

4.73坪 9~ 9/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 巴里島

890萬

44.64坪

19.9萬

陽台外推；

 5.12坪 15~ 15/ 16 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鶴馨居

635萬

30.74坪

20.7萬

4.98坪 9~ 9/ 14 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 山海觀

735萬

35.83坪

20.5萬

6.14坪 2~ 2/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

535萬

35.41坪

15.1萬

7.17坪 2~ 2/ 6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 關渡小城

新北市八里區中山路二段207號4樓

560萬

32.93坪

17.0萬

7.09坪 4~ 4/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聖地雅歌

新北市八里區商港路28號3樓

470萬

30.98坪

15.2萬

3.81坪 3~ 3/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 中油新村

新北市八里區中山路一段237號7樓

630萬

含車位價

36.81坪

含車位坪數

17.1萬

6.01坪 7~ 7/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗景山水

新北市八里區中山路一段348號13樓

610萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

16.5萬

其他增建；

 3.54坪 13~ 13/ 13 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗景山水

新北市八里區中山路一段332號5樓

555萬

30.06坪

18.5萬

其他增建；

 4.35坪 5~ 5/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段255巷22號7樓

720萬

含車位價

41.88坪

含車位坪數

17.2萬

5.66坪 7~ 7/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山海觀

新北市八里區中山路二段81號3樓

880萬

含車位240萬

50.95坪

含車位坪數

17.3萬

陽台外推；

 6.19坪 3~ 3/ 13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段538之5號2樓

550萬

25.32坪

21.7萬

2.63坪 2~ 2/ 16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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