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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 春天戀人

635萬

含車位價

21.81坪

含車位3.08坪

29.1萬

1.58坪 24~ 24/ 26 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段506號13樓

950萬

含車位價

46.43坪

含車位坪數

20.5萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 5.19坪 13~ 13/ 14 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗景山水

新北市八里區中山路一段338號6樓

783萬

32.89坪

23.8萬

4.59坪 6~ 6/ 13 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小八里坌段荖阡坑小段26-15地號

8,700萬

-

10.8萬

806.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段200號17樓之8

1,345萬

含車位價

44.80坪

含車位6.16坪

30.0萬

3.29坪 17~ 17/ 26 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天泉

新北市八里區龍米路一段208號19樓之8

730萬

含車位100萬

23.47坪

含車位6.02坪

36.1萬

1.42坪 19~ 19/ 29 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下罟段2地號

2,845萬

-

5.5萬

517.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 春天戀人

552萬

18.72坪

29.5萬

1.51坪 8~ 8/ 26 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 昇陽九樂大廈

新北市八里區龍米路一段306號10樓之6

2,950萬

含車位價

87.00坪

含車位11.25坪

33.9萬

6.61坪 10~ 10/ 21 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗池海岸

新北市八里區龍米路一段246號5樓之1

595萬

20.10坪

29.6萬

1.66坪 5~ 5/ 21 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路39號14樓

810萬

含車位價

35.84坪

含車位坪數

22.6萬

其他增建:後陽台陽台外推；其他增建；

 5.35坪 14~ 14/ 15 28.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 台北設計家

新北市八里區中山路二段259號4樓

950萬

含車位140萬

47.21坪

含車位坪數

20.1萬

6.56坪 4~ 4/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 大利市

新北市八里區忠孝路10號

2,457萬

76.77坪

32.0萬

31.80坪 1~ 4/ 4 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 馥桂園

新北市八里區龍米路二段117巷22號5樓【馥桂園】1棟B號

1,100萬

含車位100萬

37.54坪

含車位3.04坪

29.0萬

10.29坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 關渡夏威夷

新北市八里區中華路二段258巷26號6樓

550萬

含車位價

31.38坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 6~ 6/ 8 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 地中海

新北市八里區龍米路一段468號19樓

2,280萬

69.28坪

32.9萬

毛胚屋；

 5.05坪 19~ 20/ 20 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 海艷大廈

698萬

25.19坪

27.7萬

3.82坪 2~ 2/ 15 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

大堀湖段727地號

652萬

-

2.7萬

243.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第二期

新北市八里區中華路二段398號7樓

780萬

含車位價

41.55坪

含車位坪數

18.8萬

4.36坪 7~ 7/ 15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大堀湖段730地號

42萬

-

0.6萬

69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一品公爵

新北市八里區龍形一街27號7樓

1,250萬

含車位價

54.66坪

含車位12.92坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.08坪 7~ 7/ 7 31.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓林段2158-2地號

4萬

-

3.0萬

協議價購；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓林段2158-2地號

4萬

-

3.0萬

協議價購；

 1.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大堀段111-5地號

1,350萬

-

33.8萬

40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段478號2樓

585萬

21.34坪

27.4萬

2.30坪 2~ 2/ 14 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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