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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街120號6樓

1,048萬

含車位130萬

50.67坪

含車位11.49坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.84坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街126號10樓

1,053萬

含車位140萬

53.73坪

含車位11.49坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.54坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街122號11樓

1,600萬

含車位270萬

72.97坪

含車位20.82坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.83坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大堀段8地號

1,597萬

-

26.0萬

61.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街120號11樓

1,426萬

含車位140萬

63.65坪

含車位11.49坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.79坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

荖阡段621地號

120萬

-

0.8萬

145.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍米段2321地號

24萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地;

 1.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

台北港段13地號

60萬

-

37.5萬

親友交易

 1.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

龍米段2320地號

73萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地用地;

 5.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

楓櫃段1005地號

784萬

-

3.0萬

261.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街118號6樓

1,130萬

含車位140萬

53.59坪

含車位11.49坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.51坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街118號7樓

1,020萬

含車位120萬

51.42坪

含車位9.32坪

21.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.51坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街120號5樓

920萬

含車位120萬

50.67坪

含車位11.49坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.84坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街126號8樓

1,150萬

含車位140萬

53.73坪

含車位11.49坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.54坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大崁段216地號

6,200萬

-

32.2萬

192.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街126號3樓

1,075萬

含車位130萬

51.79坪

含車位11.49坪

23.5萬

有露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.10坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

龍形段619地號

197萬

-

1.0萬

197.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

中庄段135地號

3,301萬

-

46.0萬

71.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

埤頭段300地號

4,400萬

-

40.3萬

109.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

小八里坌段松子腳小段23地號

820萬

-

5.1萬

161.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

中山段1241地號

6,248萬

-

26.0萬

240.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街126號6樓

1,030萬

含車位130萬

53.73坪

含車位11.49坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.54坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

大堀湖段681地號

361萬

-

3.6萬

以土地法34條之1處分本筆土地。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 100.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 八里幸福莊園

新北市八里區文昌六街120號3樓

1,038萬

含車位140萬

49.23坪

含車位11.49坪

23.8萬

有露臺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 全坤家圓

新北市八里區文昌三街27號15樓

870萬

含車位155萬

40.45坪

含車位10.42坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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