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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

新北市八里區龍形五街35巷7號5樓

650萬

32.16坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 5~ 5/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中廣芳鄰

新北市八里區中山路二段107號3樓

650萬

42.63坪

15.3萬

4.89坪 3~ 3/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市八里區華峰三街62號2樓

650萬

含車位價

34.77坪

含車位坪數

18.7萬

6.90坪 2~ 2/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴里島

新北市八里區中華路二段538之8號7樓

650萬

25.32坪

25.7萬

2.63坪 7~ 7/ 16 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河戀 - 第二期

新北市八里區中華路二段398號12樓

650萬

30.88坪

21.1萬

3.27坪 12~ 12/ 15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗景山水

648萬

含車位價

36.45坪

含車位12.41坪

17.8萬

3.46坪 5~ 5/ 13 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段200號10樓之4

648萬

含車位價

25.31坪

含車位3.08坪

25.6萬

1.85坪 10~ 10/ 26 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 伴月灣

新北市八里區龍米路二段38號7樓之1

648萬

含車位價

31.20坪

含車位5.45坪

20.8萬

2.58坪 7~ 7/ 23 9.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 龍井天朗

新北市八里區商港八路116號22樓

647萬

含車位108萬

66.83坪

含車位22.79坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.97坪 22~ 22/ 23 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春天戀人

645萬

22.23坪

29.0萬

1.78坪 19~ 19/ 26 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 春天戀人

645萬

22.52坪

28.6萬

1.85坪 11~ 11/ 26 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 勤樸天闊

新北市八里區龍形三街【勤樸天闊】C棟6號

645萬

17.82坪

36.2萬

3.82坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 關渡小城

新北市八里區中華路二段308巷6弄10號2樓

645萬

28.48坪

22.6萬

6.19坪 2~ 2/ 6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 小聖心

新北市八里區龍形二街28號6樓

640萬

34.38坪

18.6萬

6.33坪 6~ 6/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春天戀人

新北市八里區龍米路一段198號9樓之4

640萬

含車位價

25.31坪

含車位3.08坪

25.3萬

陽臺外推；

 1.85坪 9~ 9/ 26 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中油新村

新北市八里區中山路一段233號6樓

638萬

含車位價

39.00坪

含車位坪數

16.4萬

其他增建；

 6.93坪 6~ 6/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 初戀八里

635萬

30.09坪

21.1萬

5.82坪 7~ 7/ 13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鶴馨居

635萬

30.74坪

20.7萬

4.98坪 9~ 9/ 14 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 春天戀人

635萬

含車位價

21.81坪

含車位3.08坪

29.1萬

1.58坪 24~ 24/ 26 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段466之1號10樓

635萬

27.88坪

22.8萬

陽臺外推；

 2.96坪 10~ 10/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天戀人

630萬

22.51坪

28.0萬

1.85坪 9~ 9/ 26 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 山河戀 - 第一期

新北市八里區中華路二段526號6樓

630萬

29.55坪

21.3萬

3.16坪 6~ 6/ 14 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中廣芳鄰

新北市八里區中山路二段115號3樓

630萬

43.08坪

14.6萬

4.94坪 3~ 3/ 7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河戀 - 第三期

新北市八里區中華路二段466號9樓

630萬

27.91坪

22.6萬

陽臺外推；

 2.96坪 9~ 9/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 中廣芳鄰

新北市八里區中山路二段109號4樓

630萬

32.85坪

19.2萬

6.56坪 4~ 4/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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