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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路46號3樓

1,300萬

含車位270萬

26.75坪

含車位6.70坪

51.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.74坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路52號13樓

1,398萬

含車位275萬

26.75坪

含車位6.70坪

56.0萬

含裝潢費；

 3.74坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路52號11樓

1,300萬

含車位275萬

26.75坪

含車位6.70坪

51.1萬

含裝潢費；

 3.74坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路52號10樓

1,212萬

含車位價

26.75坪

含車位6.70坪

45.3萬

3.74坪 10~ 10/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 五股快樂GO

新北市五股區成泰路四段25號2樓

938萬

29.71坪

31.6萬

陽臺外推；其他增建；

 3.71坪 2~ 2/ 12 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 神奇福人居 

908萬

含車位價

22.40坪

含車位1.51坪

40.5萬

3.70坪 2~ 2/ 11 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天空之邑

新北市五股區新五路二段506號2樓

1,264萬

含車位價

27.16坪

含車位6.57坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.70坪 2~ 2/ 24 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天空之邑

新北市五股區新五路二段512號24樓

1,573萬

含車位價

29.38坪

含車位7.14坪

53.5萬

3.70坪 24~ 24/ 24 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 SKY1

新北市五股區新五路三段167號12樓

1,190萬

含車位價

26.31坪

含車位6.85坪

45.2萬

3.70坪 12~ 12/ 19 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 樂洋洋

新北市五股區新城八路253號12樓

1,166萬

含車位220萬

30.91坪

含車位8.13坪

41.5萬

3.67坪 12~ 12/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 樂洋洋

新北市五股區新城八路253號9樓

1,375萬

含車位250萬

31.63坪

含車位8.86坪

49.4萬

3.67坪 9~ 9/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 SKY1

1,198萬

含車位價

26.10坪

含車位6.85坪

45.9萬

3.66坪 8~ 8/ 19 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美麗堡

新北市五股區西雲路105號5樓之2

638萬

20.43坪

31.2萬

3.66坪 5~ 5/ 13 25.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美麗堡

新北市五股區西雲路105號13樓之2

920萬

20.45坪

45.0萬

陽臺外推；

 3.66坪 13~ 13/ 13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 SKY1

新北市五股區新五路三段161號7樓

1,130萬

含車位價

25.55坪

含車位6.31坪

44.2萬

3.66坪 7~ 7/ 19 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上河園NO1

1,230萬

含車位價

33.84坪

含車位10.24坪

36.4萬

3.65坪 13~ 13/ 19 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 上河園NO1

1,365萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

40.3萬

3.65坪 12~ 12/ 19 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 上河園NO1

新北市五股區新五路三段242號11樓

1,278萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

37.8萬

3.65坪 11~ 11/ 19 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上河園NO1

新北市五股區新五路三段242號9樓

1,200萬

含車位200萬

33.84坪

含車位坪數

35.5萬

3.65坪 9~ 9/ 19 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上河園NO1

新北市五股區新五路三段242號14樓

1,288萬

含車位230萬

33.84坪

含車位坪數

38.1萬

3.65坪 14~ 14/ 19 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路32號14樓

1,245萬

含車位260萬

25.63坪

含車位6.17坪

50.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.63坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路66號11樓

1,199萬

含車位275萬

25.61坪

含車位6.16坪

47.5萬

3.62坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 伴月灣

新北市五股區成洲七路66號4樓

1,175萬

含車位價

26.14坪

含車位6.70坪

45.0萬

3.62坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗寶微風天地

新北市五股區新五路三段266號15樓之1

920萬

含車位價

34.39坪

含車位11.49坪

26.8萬

3.61坪 15~ 15/ 19 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶微風天地

新北市五股區新五路三段266號19樓之1

1,275萬

含車位價

34.79坪

含車位11.88坪

36.7萬

3.61坪 19~ 19/ 19 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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