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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

觀音東段493地號

87萬

-

6.0萬

含土地增值稅或其他稅費1575元；

 14.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

觀音東段360-1地號

200萬

-

4.6萬

43.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

觀音東段302地號

1,520萬

-

6.4萬

未登記建物；含租約；

 237.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

觀音東段21地號

32萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

觀音東段18地號

21萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

觀音西段871地號

244萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 284.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 青沐

新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路【青沐】D棟4號

1,400萬

含車位240萬

39.64坪

含車位13.45坪

44.3萬

8.88坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 青沐

新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路【青沐】C棟6號

1,815萬

含車位240萬

48.03坪

含車位13.45坪

45.5萬

11.72坪 6~ 6/ 8 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 青沐

新北市五股區臨新五路二段、新城一路、芳洲一路【青沐】B棟5號

1,660萬

含車位240萬

48.03坪

含車位13.45坪

41.1萬

11.72坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路8號之1三樓

800萬

24.58坪

32.6萬

4.01坪 3~ 3/ 8 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路8號8樓

1,100萬

40.70坪

27.0萬

6.57坪 8~ 8/ 8 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路8號4樓

435萬

17.94坪

24.3萬

買方另負擔土地增值稅55680元

 2.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 藍田御

新北市五股區蓬萊路88號5樓

1,850萬

含車位210萬

52.68坪

含車位8.96坪

37.5萬

13.88坪 5~ 5/ 7 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 藍田御

1,500萬

43.60坪

34.4萬

13.97坪 1~ 1/ 7 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 大圓圃 

1,458萬

含車位價

57.14坪

含車位坪數

25.5萬

7.53坪 8~ 8/ 9 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 麗景生活家 

新北市五股區蓬萊路6巷2號7樓

1,200萬

含車位價

47.47坪

含車位坪數

25.3萬

5.91坪 7~ 7/ 10 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大圓圃 

新北市五股區蓬萊路6巷29號6樓

1,521萬

含車位200萬

43.16坪

含車位10.34坪

40.3萬

5.48坪 6~ 6/ 9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 神奇福人居 

545萬

15.15坪

36.0萬

2.73坪 6~ 6/ 11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路48號9樓

910萬

含車位價

26.69坪

含車位坪數

34.1萬

夾層；

 4.40坪 9~ 9/ 11 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路38號2樓

900萬

26.24坪

34.3萬

陽台外推；

 4.33坪 2~ 2/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 神奇福人居 

新北市五股區蓬萊路34號6樓

770萬

24.93坪

30.9萬

夾層；

 4.40坪 6~ 6/ 11 27.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麗景生活家 

新北市五股區蓬萊路2巷5號4樓

1,200萬

35.05坪

34.2萬

陽台外推；

 5.38坪 4~ 4/ 10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 神奇福人居 

908萬

含車位價

22.40坪

含車位1.51坪

40.5萬

3.70坪 2~ 2/ 11 28.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 蓬萊新家  

新北市五股區蓬萊路10號3樓

927萬

23.38坪

39.6萬

3.81坪 3~ 3/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

德音段651地號

310萬

-

26.4萬

11.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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