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中山路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】B-23F號

3,050萬

含車位225萬

56.13坪

含車位11.04坪

62.6萬

雨遮面積登記不計價

 5.74坪 23~ 23/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 漢皇SUPER

新北市中和區中山路二段303號7樓之16

950萬

14.60坪

65.1萬

1.75坪 7~ 7/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 中山贏家

新北市中和區中山路二段369號3樓

1,750萬

53.53坪

32.7萬

其他增建；

 7.66坪 3~ 3/ 10 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長隄

新北市永和區環河西路二段209巷19號6樓之2

2,198萬

含車位250萬

44.17坪

含車位坪數

49.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 6~ 6/ 21 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 世界V1

新北市中和區中山路二段332巷37號6樓

1,550萬

含車位價

37.97坪

含車位10.15坪

40.8萬

4.32坪 6~ 6/ 15 7.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 漢皇SUPER

中山路二段301號2樓之16

1,046萬

14.60坪

71.6萬

1.74坪 2~ 2/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓 中山王華廈

中山路二段553巷27號2樓

1,968萬

43.27坪

45.5萬

11.67坪 2~ 2/ 5 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 台北圓心

新北市中和區中山路二段118號13樓之4

550萬

11.05坪

49.8萬

0.88坪 13~ 13/ 14 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】E-26F號

5,730萬

含車位470萬

99.85坪

含車位21.84坪

67.4萬

本戶有露臺約定專用面積∕雨遮計坪不計價

 9.70坪 26~ 26/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 弘暉青川

新北市永和區仁愛路352巷78號

2,368萬

含車位180萬

30.41坪

含車位4.93坪

85.9萬

土地買賣價格：1619萬元，房屋買賣價格：749萬元此戶為店鋪無隔間

 5.53坪 1~ 1/ 7 1.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 漢皇SUPER

中山路二段301之12號

1,056萬

14.87坪

71.0萬

1.77坪 1~ 1/ 12 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 美麗時代

新北市中和區福祥路68號9樓之3

1,775萬

27.46坪

64.6萬

夾層；其他增建；

 3.30坪 9~ 9/ 21 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 世界V1

新北市中和區中山路二段332巷39號3樓

2,300萬

含車位220萬

54.42坪

含車位10.15坪

47.0萬

6.49坪 3~ 3/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 楓韻元山居

新北市中和區中山路二段461號旁【楓韻元山居】B-22F號

3,050萬

含車位230萬

56.13坪

含車位11.04坪

62.5萬

雨遮面積登記不計價

 5.74坪 22~ 22/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 黃金新幹線

新北市中和區中山路二段296號8樓之5

1,468萬

27.26坪

53.9萬

2.99坪 8~ 8/ 15 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁愛桂閣

新北市永和區保順路17號6樓

3,250萬

含車位250萬

66.77坪

含車位22.65坪

68.0萬

7.54坪 6~ 6/ 9 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台北囍多

新北市中和區福祥路9號12樓之7

1,224萬

19.54坪

62.7萬

1.82坪 12~ 12/ 19 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 櫻花園

永和路18之7號12樓

1,365萬

20.75坪

65.8萬

2.59坪 12~ 12/ 16 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 經貿王朝

新北市永和區保生路1號15樓之5

2,430萬

42.57坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 15~ 15/ 23 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台北囍多

福祥路9號14樓之31

1,080萬

17.13坪

63.0萬

1.58坪 14~ 14/ 19 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/店面 綠寶石

新北市永和區環河西路二段227號

2,050萬

31.42坪

65.3萬

1.95坪 1~ 1/ 23 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 可愛家園

新北市中和區勝利路35巷3弄23之5號4樓

1,498萬

27.54坪

54.4萬

鐵鋁窗增建

 6.19坪 4~ 4/ 6 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 漢皇SUPER

新北市中和區中山路二段303號5樓之21

880萬

14.35坪

61.3萬

夾層

 1.72坪 5~ 5/ 12 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 世界V1

新北市中和區中山路二段332巷77號11樓

1,630萬

32.09坪

50.8萬

4.22坪 11~ 11/ 14 7.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠

新北市中和區中山路二段427號4樓

7,521萬

含車位價

235.33坪

含車位29.01坪

32.0萬

買方購入後無條件贈與公益團體使用

 44.46坪 4~ 4/ 7 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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