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南山路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9號8樓

1,328萬

22.57坪

58.8萬

3.08坪 8~ 8/ 16 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之1號7樓

2,550萬

36.03坪

70.8萬

3.08坪 7~ 7/ 27 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9號7樓

1,400萬

22.57坪

62.0萬

3.08坪 7~ 7/ 16 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 忻揚馥群

新北市中和區南山路235號8樓

1,800萬

含車位130萬

27.61坪

含車位2.75坪

67.2萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣10660037元整，建物價款為新台幣7339963元整

 3.05坪 8~ 8/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路258號6樓

1,173萬

含車位170萬

23.04坪

含車位6.12坪

59.3萬

其他增建；

 3.04坪 6~ 6/ 14 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 自強大樓

新北市中和區景平路323號3樓之1

890萬

13.91坪

64.0萬

2.91坪 3~ 3/ 7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之17號7樓

929萬

15.68坪

59.3萬

2.82坪 7~ 7/ 19 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

新北市中和區景平路243之1號5樓

835萬

21.05坪

39.7萬

陽台外推；

 2.81坪 5~ 5/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷16之1號5樓

1,130萬

18.73坪

60.3萬

2.67坪 5~ 5/ 14 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 捷運公園

新北市中和區捷運路79號3樓之2

868萬

14.14坪

61.4萬

其他增建；

 2.67坪 3~ 3/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷16之1號12樓

1,300萬

18.73坪

69.4萬

本案總價新台幣壹仟參佰萬元整含土地價款捌佰零陸萬元整；房屋價款肆佰玖拾肆萬元整含稅

 2.67坪 12~ 12/ 14 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏威夷

南山路180號11樓之11

1,640萬

含車位250萬

28.01坪

含車位7.21坪

66.8萬

2.60坪 11~ 11/ 14 17.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 南方之星

新北市中和區捷運路58號6樓

836萬

13.27坪

63.0萬

2.51坪 6~ 6/ 19 12.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 南方之星

新北市中和區捷運路58之12號12樓

930萬

13.27坪

70.1萬

其他增建；

 2.51坪 12~ 12/ 19 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漢寶天匯

景平路239巷55之2號17樓

2,280萬

29.56坪

77.1萬

2.50坪 17~ 17/ 27 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 漢寶天匯

景平路239巷55之2號9樓

1,958萬

29.56坪

66.2萬

2.49坪 9~ 9/ 27 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 金如意

新北市中和區興南路二段34巷20之5號2樓

650萬

11.46坪

56.7萬

夾層；政府機關標讓售；

 2.45坪 2~ 2/ 11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方之星(B棟)

捷運路52之6號17樓

1,020萬

12.75坪

80.0萬

2.36坪 17~ 17/ 19 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 南方之星

新北市中和區捷運路58之6號4樓

980萬

12.74坪

77.0萬

2.36坪 4~ 4/ 19 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷55之5號9樓

1,545萬

25.74坪

60.0萬

交易總價拆價 土地價格：973萬元 建物價格：572萬元

 2.33坪 9~ 9/ 27 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 捷運YSL

新北市中和區景平路418號7樓之2

1,025萬

含車位價

18.33坪

含車位4.60坪

55.9萬

夾層；

 2.20坪 7~ 7/ 12 15.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 捷運YSL

景平路420號6樓之2

1,080萬

含車位150萬

17.93坪

含車位4.60坪

69.8萬

2.15坪 6~ 6/ 12 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之2號10樓

1,750萬

25.20坪

69.4萬

2.13坪 10~ 10/ 27 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之2號12樓

1,675萬

25.20坪

66.5萬

2.13坪 12~ 12/ 27 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景安敦品

新北市中和區景平路259巷11號3樓之3

853萬

14.10坪

60.5萬

1.98坪 3~ 3/ 11 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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