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南山路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 欣聯大心

景平路239巷16之2號12樓

1,918萬

28.13坪

68.2萬

4.01坪 12~ 12/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 夏威夷

南山路180號11樓之11

1,640萬

含車位250萬

28.01坪

含車位7.21坪

66.8萬

2.60坪 11~ 11/ 14 17.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 忻揚馥群

新北市中和區南山路235號8樓

1,800萬

含車位130萬

27.61坪

含車位2.75坪

67.2萬

買賣總價拆分為：土地價款為新台幣10660037元整，建物價款為新台幣7339963元整

 3.05坪 8~ 8/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 寶和植青

新北市中和區南山路320巷【寶和植青】1棟C-4號

1,600萬

26.92坪

59.4萬

8.21坪 4~ 4/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 寶和植青

新北市中和區南山路320巷【寶和植青】1棟C-2號

1,556萬

26.92坪

57.8萬

8.21坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶亞南山公館

新北市中和區南山路260號10樓

1,550萬

26.13坪

59.3萬

3.71坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9之3號12樓

1,540萬

26.05坪

59.1萬

3.54坪 12~ 12/ 16 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷55之5號9樓

1,545萬

25.74坪

60.0萬

交易總價拆價 土地價格：973萬元 建物價格：572萬元

 2.33坪 9~ 9/ 27 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 南方之星(I棟)

捷運路8之22號3樓

1,650萬

25.45坪

64.8萬

4.56坪 3~ 3/ 19 12.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8號12樓

1,495萬

25.45坪

58.8萬

4.56坪 12~ 12/ 19 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

新北市中和區景平路410之1號3樓

1,325萬

25.22坪

52.5萬

其他增建；

 6.46坪 3~ 3/ 5 22.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之2號10樓

1,750萬

25.20坪

69.4萬

2.13坪 10~ 10/ 27 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漢寶天匯

新北市中和區景平路239巷57之2號12樓

1,675萬

25.20坪

66.5萬

2.13坪 12~ 12/ 27 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷30號9樓

1,370萬

24.82坪

55.2萬

3.44坪 9~ 9/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 摩登大國

新北市中和區中正路17巷10號19樓

1,450萬

23.43坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 19~ 19/ 22 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

新北市中和區景新街250號6樓

944萬

23.34坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 6~ 6/ 6 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 香榭麗池/欣御園

新北市中和區南山路258號6樓

1,173萬

含車位170萬

23.04坪

含車位6.12坪

59.3萬

其他增建；

 3.04坪 6~ 6/ 14 3.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9之1號7樓

1,270萬

22.57坪

56.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.08坪 7~ 7/ 16 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9號8樓

1,328萬

22.57坪

58.8萬

3.08坪 8~ 8/ 16 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 真善美(中和市)

新北市中和區南山路127巷18弄9號7樓

1,400萬

22.57坪

62.0萬

3.08坪 7~ 7/ 16 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 摩登大國

新北市中和區中正路17巷12號6樓

1,369萬

22.51坪

60.8萬

其他增建；

 1.97坪 6~ 6/ 22 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 南方之星(I棟)

新北市中和區捷運路8之1號17樓

1,430萬

22.20坪

64.4萬

3.96坪 17~ 17/ 19 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 美麗景安

景平路490號15樓之2

1,450萬

21.88坪

66.3萬

1.53坪 15~ 15/ 19 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 欣聯大心

新北市中和區景平路239巷22號8樓

1,550萬

21.45坪

72.3萬

交易總價15500000元拆分土地價格9610000元、建物價格5890000元。

 3.10坪 8~ 8/ 14 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 寶和植青

新北市中和區南山路320巷【寶和植青】1棟C-8號

1,480萬

21.35坪

69.3萬

6.53坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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