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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-14F號

815萬

23.60坪

34.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-8F號

1,816萬

含車位230萬

51.88坪

含車位9.28坪

37.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-7F號

1,820萬

含車位230萬

51.11坪

含車位8.52坪

37.3萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-6F號

1,744萬

含車位215萬

51.11坪

含車位8.52坪

35.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 6~ 6/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-04F號

1,097萬

含車位210萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 4~ 4/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-03F號

1,103萬

含車位230萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 3~ 3/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-19F號

1,509萬

含車位210萬

35.61坪

含車位8.52坪

47.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-8F號

1,210萬

含車位197萬

35.70坪

含車位8.52坪

37.3萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 8~ 8/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-6F號

1,128萬

含車位190萬

35.70坪

含車位8.52坪

34.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 6~ 6/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-3F號

1,107萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

33.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 3~ 3/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-18F號

1,500萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

47.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-18F號

2,140萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

47.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.37坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

1,430萬

27.01坪

52.9萬

8.17坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11310 公寓

新北市板橋區觀光街86號2樓

620萬

11.85坪

52.3萬

陽臺外推；

 3.78坪 2~ 2/ 3 52.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

1,620萬

23.69坪

68.4萬

11.23坪 1~ 2/ 3 52.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

新北市板橋區觀光街86號

1,000萬

11.85坪

84.4萬

其他增建；

 7.56坪 1~ 1/ 3 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市板橋區觀光街55號4樓

550萬

32.79坪

16.8萬

10.13坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市板橋區觀光街1巷3號5樓

1,515萬

28.94坪

52.4萬

建物格局：五樓3房2廳2衛，頂樓加蓋2房1廳1衛。頂樓加蓋；

 7.68坪 5~ 5/ 5 43.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 花園物語

新北市蘆洲區鷺江街89巷19號3樓

610萬

14.59坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街86號7樓

1,550萬

23.35坪

66.4萬

4.23坪 7~ 7/ 9 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街86號7樓

1,610萬

23.35坪

68.9萬

陽臺外推；

 4.23坪 7~ 7/ 9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市蘆洲區鷺江街7號2樓

368萬

24.12坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 2~ 2/ 4 50.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 台北京城

1,780萬

30.01坪

59.3萬

5.05坪 7~ 7/ 8 29.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街76號9樓

2,000萬

含車位150萬

46.23坪

含車位坪數

43.3萬

陽臺外推；

 6.55坪 9~ 9/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街74號9樓

1,850萬

含車位150萬

41.72坪

含車位坪數

44.3萬

陽臺外推；

 5.70坪 9~ 9/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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