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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段20號5樓

1,404萬

含車位140萬

58.39坪

含車位9.04坪

25.6萬

7.46坪 5~ 5/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段20號20樓

1,438萬

含車位125萬

57.70坪

含車位8.33坪

26.6萬

7.46坪 20~ 20/ 23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段262號12樓

700萬

含車位價

30.75坪

含車位4.66坪

22.8萬

2.32坪 12~ 12/ 26 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海洋都心

850萬

含車位價

36.15坪

含車位9.33坪

23.5萬

2.43坪 7~ 7/ 27 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心

1,020萬

含車位價

42.51坪

含車位9.33坪

24.0萬

2.98坪 16~ 16/ 27 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段219號22樓

820萬

含車位價

32.69坪

含車位4.61坪

25.1萬

2.41坪 22~ 22/ 24 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段70號16樓

1,410萬

含車位價

51.65坪

含車位7.57坪

27.3萬

7.77坪 16~ 16/ 23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

1,490萬

含車位價

50.61坪

含車位7.57坪

29.4萬

7.52坪 16~ 16/ 23 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新品苑

1,010萬

含車位價

37.18坪

含車位9.59坪

27.2萬

4.36坪 11~ 11/ 20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛水悅

773萬

含車位價

26.26坪

含車位7.57坪

29.4萬

3.64坪 16~ 16/ 20 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟7號

1,533萬

含車位143萬

51.03坪

含車位9.22坪

33.2萬

7.98坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-13號

1,255萬

含車位195萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-09號

858萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.4萬

3.57坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-15號

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

3.57坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-03F號

1,107萬

含車位175萬

39.18坪

含車位9.76坪

31.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.56坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-13F號

1,025萬

含車位175萬

38.72坪

含車位10.14坪

29.7萬

4.46坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A2-03F號

1,062萬

含車位165萬

37.69坪

含車位9.43坪

31.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-13F號

1,285萬

含車位185萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟10F號

1,300萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

30.7萬

7.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B8棟13F號

1,098萬

含車位165萬

38.51坪

含車位7.54坪

30.1萬

5.91坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A2棟14F號

1,325萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

31.4萬

7.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠水階

1,555萬

含車位價

44.19坪

含車位7.15坪

35.2萬

7.13坪 3~ 3/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷10號11樓

980萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

32.1萬

4.71坪 11~ 11/ 12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號21樓

1,520萬

含車位130萬

51.50坪

含車位8.35坪

32.2萬

6.77坪 21~ 21/ 24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號17樓

1,680萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.4萬

8.78坪 17~ 17/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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