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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟15號

2,200萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.4萬

8.42坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 築。滿滿

新北市新莊區中環路二段53號旁【築。滿滿】C棟C2-5F號

2,090萬

含車位235萬

43.93坪

含車位7.87坪

51.4萬

6.38坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 自由之丘

新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口【自由之丘】A棟1-9F號

2,226萬

含車位240萬

41.59坪

含車位10.46坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.12坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟9F號

1,038萬

含車位180萬

27.15坪

含車位7.14坪

42.9萬

4.38坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-20F號

856萬

24.09坪

35.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】E棟5號

1,130萬

含車位140萬

41.64坪

含車位8.52坪

29.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 6.92坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新潤A5 II 大道鎏域

新北市泰山區新北大道五段【新潤A5 II 大道鎏域】B棟2號

2,163萬

含車位210萬

49.03坪

含車位9.57坪

49.5萬

4.83坪 10~ 10/ 17 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟11號

1,603萬

含車位190萬

44.75坪

含車位8.37坪

38.8萬

6.67坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A1棟04號

1,115萬

含車位185萬

31.19坪

含車位7.49坪

39.2萬

6.33坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晶合豐川

新北市板橋區長安街168巷10弄【晶合豐川】B棟11號

2,460萬

含車位295萬

38.40坪

含車位10.65坪

78.0萬

4.19坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟6號

1,985萬

含車位240萬

38.13坪

含車位11.62坪

65.8萬

5.63坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新潤A5

新北市泰山區莊泰路旁【新潤A5】B6棟3F號

1,407萬

含車位140萬

41.23坪

含車位7.94坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】C3棟13號

1,622萬

含車位210萬

44.07坪

含車位8.37坪

39.6萬

6.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟3號

1,608萬

含車位200萬

40.53坪

含車位10.71坪

47.2萬

10.98坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】A棟3號

1,847萬

含車位250萬

37.46坪

含車位11.62坪

61.8萬

5.44坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 勝旺居

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口【勝旺居】B棟6號

2,351萬

含車位260萬

45.13坪

含車位11.62坪

62.4萬

7.06坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 明日晴

新北市淡水區中正東路二段143巷【明日晴】B-2F號

1,358萬

含車位190萬

42.83坪

含車位10.00坪

35.6萬

10.76坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新潤A5 II 大道鎏域

新北市泰山區新北大道五段【新潤A5 II 大道鎏域】A棟2號

2,180萬

含車位205萬

48.44坪

含車位8.78坪

49.8萬

4.83坪 3~ 3/ 17 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-11F號

963萬

含車位160萬

35.00坪

含車位8.94坪

30.8萬

4.04坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 築。滿滿

新北市新莊區中環路二段53號旁【築。滿滿】C棟C8-3F號

1,835萬

含車位220萬

40.26坪

含車位7.87坪

49.9萬

5.73坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟3-02F號

1,195萬

含車位150萬

47.97坪

含車位9.65坪

27.3萬

7.19坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣銀河

新北市淡水區新市一路一段【台北灣銀河】C棟1號

1,918萬

含車位130萬

63.24坪

含車位7.83坪

32.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 11.10坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A11棟7F號

1,158萬

含車位190萬

32.95坪

含車位11.68坪

45.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 7~ 7/ 16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟3號

1,049萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.7萬

4.26坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F7棟9號

1,063萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.9萬

4.26坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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