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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街86號7樓

1,610萬

23.35坪

68.9萬

陽臺外推；

 4.23坪 7~ 7/ 9 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 花園物語

新北市蘆洲區鷺江街89巷19號3樓

610萬

14.59坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 香榭花園

新北市蘆洲區鷺江街95號

2,725萬

37.82坪

72.1萬

含租約；

 6.55坪 1~ 1/ 9 17.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣潭段粗窟小段105地號

128萬

-

0.2萬

679.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市板橋區觀光街3巷13號

620萬

26.20坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 1~ 1/ 5 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市板橋區觀光街55號4樓

550萬

32.79坪

16.8萬

10.13坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 新板御賞

新北市板橋區觀光街56之2號5樓

4,010萬

含車位610萬

105.22坪

含車位31.40坪

46.1萬

15.24坪 5~ 5/ 7 13.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

新北市板橋區觀光街67之1號

2,500萬

含車位價

45.59坪

含車位坪數

54.8萬

8.81坪 1~ 1/ 5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

新北市板橋區觀光街67等號公共設施

165萬

6.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

3,184萬

含車位價

46.19坪

含車位坪數

68.9萬

9.14坪 1~ 1/ 5 32.9年
資料來源：永慶房屋
11310 公寓

1,620萬

23.69坪

68.4萬

11.23坪 1~ 2/ 3 52.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

新北市板橋區觀光街86號

1,000萬

11.85坪

84.4萬

其他增建；

 7.56坪 1~ 1/ 3 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市板橋區觀光街86號2樓

620萬

11.85坪

52.3萬

陽臺外推；

 3.78坪 2~ 2/ 3 52.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

1,430萬

27.01坪

52.9萬

8.17坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

觀音西段385-2地號

214萬

-

1.6萬

未加計增值稅價金為：2135200元整。含土地增值稅或其他稅費7694元；

 133.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

觀音西段871地號

244萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 284.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

觀音東段302地號

1,520萬

-

6.4萬

未登記建物；含租約；

 237.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

觀音東段360-1地號

200萬

-

4.6萬

43.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

觀音東段493地號

87萬

-

6.0萬

含土地增值稅或其他稅費1575元；

 14.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

觀音東段690地號

1,000萬

-

0.6萬

未登記建物；

 1670.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-18F號

1,500萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

47.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 18~ 18/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-3F號

1,107萬

含車位210萬

35.70坪

含車位8.52坪

33.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 3~ 3/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-6F號

1,744萬

含車位215萬

51.11坪

含車位8.52坪

35.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 6~ 6/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-19F號

1,149萬

含車位210萬

32.12坪

含車位8.52坪

39.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.19坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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