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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

莊敬段625地號

2,389萬

-

68.4萬

協議價購；

 34.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 山之花墅

新北市三芝區忠孝街48之1號

1,345萬

64.64坪

20.8萬

34.79坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大觀段10-6地號

1,600萬

-

46.2萬

未登記建物；

 34.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大湖段13地號

70萬

-

2.0萬

34.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南勢段53地號

160萬

-

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

樂山段455地號

365萬

-

10.7萬

地清或未辦繼承標售；

 34.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

蘭溪段650地號

34萬

-

1.0萬

保安保護區。交易土地皆為水源特定區內。畸零地或有合併使用效益；

 34.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 溫哥華玫瑰花園

3,168萬

含車位價

84.25坪

含車位坪數

37.6萬

34.03坪 1~ 5/ 5 18.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

永和段276地號

1,288萬

-

37.8萬

未登記建物；

 34.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

12,100萬

113.44坪

106.7萬

33.97坪 1~ 2/ 4 49.5年
資料來源：永慶房屋
11310 透天厝 水木梧桐

新北市八里區文心街93號

2,750萬

含車位價

89.08坪

含車位坪數

30.9萬

本件買賣總價為新台幣 2750萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣1595萬元整，建物價款為新台幣1155 萬元整陽臺外推；其他增建；

 33.75坪 1~ 3/ 3 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

新北市瑞芳區三爪子坑路91巷34號

700萬

75.46坪

9.3萬

三樓外圍法空增建其他增建；

 33.44坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 蒔光墅

新北市八里區賢一街1號

3,200萬

含車位價

80.39坪

含車位坪數

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

民治段800地號

2,579萬

-

77.5萬

包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

民治段800地號

2,873萬

-

86.4萬

包含公共設施保留地用地；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

新北市淡水區淡金路16巷50號

2,200萬

含車位價

82.56坪

含車位8.45坪

26.7萬

陽臺外推；

 33.28坪 1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

員山段629地號

2,485萬

-

75.0萬

他人占有使用中親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

楓櫃段334地號

132萬

-

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

建林段1090地號

2,010萬

-

61.1萬

本案依土地法第34條之1處分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

員山段629地號

1,182萬

-

36.0萬

他人占有使用中親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 蒔光．墅

新北市八里區賢一街【蒔光．墅】A棟6號

3,200萬

含車位價

80.39坪

含車位坪數

39.8萬

32.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五湖段1602地號

8萬

-

0.3萬

1.本案買賣賣方係賣清，一切稅費由買方負擔。2.另有金山區五湖段482、484、494地號，各持分1/27，附贈給買方，與本案買賣連件辦理。3.因大鵬段1296地號限制登記，暫不移轉扣除20000，總價改為80000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

五谷王段78地號

2,313萬

-

71.0萬

32.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

僑中段589-3地號

871萬

-

26.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 32.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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