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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 京美晴海

新北市淡水區崁頂五路279巷12號8樓

1,085萬

含車位150萬

47.04坪

含車位11.66坪

26.4萬

9.52坪 8~ 8/ 11 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 青山雄觀

新北市深坑區深南路206號5樓

730萬

27.70坪

26.4萬

夾層；

 11.41坪 5~ 5/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段853號7樓

1,150萬

含車位130萬

49.36坪

含車位10.65坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海宴大廈

新北市淡水區英專路172號11樓

760萬

28.77坪

26.4萬

陽台外推；

 3.77坪 11~ 11/ 12 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海洋都心NO.2

新北市淡水區新市三路二段285號21樓

1,205萬

含車位160萬

48.76坪

含車位9.21坪

26.4萬

含裝潢費1100000元；

 3.40坪 21~ 21/ 29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段90號15樓

1,380萬

含車位155萬

53.95坪

含車位7.57坪

26.4萬

含裝潢

 8.14坪 15~ 15/ 26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新北市淡水區新市二路四段230巷52號12樓

1,026萬

含車位150萬

45.51坪

含車位12.27坪

26.4萬

陽台加窗。

 6.66坪 12~ 12/ 15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段128號7樓

1,110萬

含車位155萬

43.78坪

含車位7.57坪

26.4萬

6.60坪 7~ 7/ 23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號12樓

988萬

含車位價

37.45坪

含車位7.92坪

26.4萬

1.買受人共兩人2.本買賣標的內含簡易裝潢與家電

 5.67坪 12~ 12/ 13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號6樓

648萬

24.54坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 6~ 6/ 23 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位價

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~ 11/ 14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達觀鎮A1

新北市新店區達觀路8巷3號11樓之5

550萬

20.87坪

26.4萬

10.14坪 11~ 11/ 19 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合海景

新北市淡水區新市六路一段6號15樓

1,629萬

含車位312萬

67.96坪

含車位18.07坪

26.4萬

7.70坪 15~ 15/ 23 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩天鎮

600萬

22.84坪

26.3萬

2.01坪 9~ 9/ 33 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新麗園/麗園國宅

1,335萬

含車位價

50.72坪

含車位坪數

26.3萬

12.13坪 6~ 6/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棕櫚海

1,200萬

45.63坪

26.3萬

9.28坪 8~ 8/ 14 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛水悅

1,358萬

含車位價

51.65坪

含車位7.57坪

26.3萬

7.77坪 15~ 15/ 20 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海明威

990萬

37.60坪

26.3萬

12.11坪 14~ 14/ 20 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達欣海都NO.3

620萬

含車位價

23.56坪

含車位3.93坪

26.3萬

1.71坪 21~ 21/ 29 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棕櫚海

1,110萬

含車位價

42.22坪

含車位7.29坪

26.3萬

7.64坪 8~ 8/ 14 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 建國名園

920萬

34.95坪

26.3萬

6.82坪 2~ 2/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣第二期

735萬

含車位價

28.00坪

含車位6.92坪

26.3萬

3.08坪 7~ 7/ 19 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 吉美悅洋

1,358萬

含車位價

51.65坪

含車位10.53坪

26.3萬

3.18坪 14~ 14/ 23 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 宏盛水悅

690萬

含車位價

26.26坪

含車位7.57坪

26.3萬

3.64坪 10~ 10/ 23 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 樂活綻

1,150萬

含車位150萬

49.44坪

含車位11.46坪

26.3萬

8.82坪 4~ 4/ 9 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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