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中正路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

麻園段麻園小段180地號

9,963萬

-

4.8萬

本案買賣標的有三七五租約，並由賣方自行協議清理。

 2073.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

麻園段420地號

1,940萬

-

5.7萬

340.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

麻園段1050地號

2,400萬

-

9.2萬

1、買賣雙方約定土地增值稅由買方負擔。2、地上物與土地所有權分屬不同人，土地價款為新台幣22122000元，地上物價款為新台幣1878000元整。未登記建物；

 261.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

麻園段815地號

826萬

-

3.5萬

有三七五租約未處理

 237.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

麻園段1051地號

800萬

-

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 189.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

新北市三峽區麻園41之1號

326萬

32.21坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 166.99坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

麻園段752地號

1,600萬

-

11.5萬

未登記建物;

 139.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

麻園段522地號

333萬

-

3.2萬

102.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

麻園段520地號

483萬

-

5.0萬

96.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

麻園段1050地號

320萬

-

4.0萬

未登記建物；

 80.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

麻園段901地號

590萬

-

8.3萬

70.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

麻園段652地號

462萬

-

7.1萬

地清或未辦繼承標售;

 65.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

麻園段794地號

450萬

-

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 63.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

新北市三峽區中正路二段307號

370萬

129.83坪

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.05坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/辦公

中正路二段584巷1弄19號

1,360萬

含車位價

108.23坪

含車位坪數

12.6萬

48.00坪 1~ 4/ 4 29.6年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

新北市三峽區中正路二段305號

1,088萬

52.51坪

20.7萬

頂樓加蓋；

 46.97坪 1~ 2/ 2 61.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

麻園段817地號

147萬

-

3.3萬

地清或未辦繼承標售；

 44.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

麻園段1050地號

221萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

正義段548-1地號

768萬

-

18.5萬

政府機關標讓售；

 41.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

麻園段1050地號

200萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

新北市三峽區中正路二段42巷68號

1,440萬

含車位價

108.73坪

含車位坪數

13.2萬

其他增建；

 35.21坪 1~ 5/ 5 17.4年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

新北市三峽區中正路二段42巷68號

1,440萬

含車位價

108.73坪

含車位坪數

13.2萬

頂樓加蓋；

 35.21坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 駿園御墅

新北市三峽區中正路二段299巷13號

1,838萬

含車位價

78.68坪

含車位坪數

23.4萬

土地價款新台幣1018萬元.建物價款新台幣820萬元.

 31.23坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 駿園御墅

新北市三峽區中正路二段299巷11之2號

1,880萬

含車位價

79.82坪

含車位坪數

23.6萬

土地價款新台幣1034萬元.建物價款新台幣846萬元.

 31.23坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 駿園御墅

新北市三峽區中正路二段299巷11號

1,838萬

含車位價

78.68坪

含車位坪數

23.4萬

土地價款新台幣1011萬元.建物價款新台幣827萬元.

 31.23坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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