彰化縣的合理房價，現在應該是多少？

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彰化縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11401	透天厝/店面	彰化縣和美鎮彰美路二段168巷2號	2,308萬	180.65坪	12.8萬	79.13坪	1~ 4/ 4	35.6年	5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣北斗鎮復興路353號	8,966萬	129.55坪	69.2萬	1461.30坪	1~ 1/ 1	18.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣彰化市金馬路二段495號	1,850萬含車位價	120.71坪含車位坪數	15.3萬	24.81坪	1~ 5/ 5	28.3年	7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣芳苑鄉光明路3號	900萬	118.46坪	7.6萬其他增建；	222.05坪	1~ 3/ 3	45.2年	5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣花壇鄉彰員路三段429巷5號	1,286萬	117.02坪	11.0萬增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	42.82坪	1~ 4/ 4	28.9年	9房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣彰化市孔門路12號	1,000萬	107.46坪	9.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	31.76坪	1~ 5/ 5	51.7年	6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面		1,850萬含車位價	104.81坪含車位坪數	17.7萬	24.81坪	1~ 5/ 5	28.3年	7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮謝厝巷31號	1,980萬	104.50坪	19.0萬	605.00坪	1~ 2/ 2	27.6年	4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮彰頂路68號	4,900萬	99.72坪	49.1萬	1006.12坪	1~ 1/ 1	17.4年	1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣員林市至善街55號	2,450萬	93.13坪	26.3萬	38.13坪	1~ 4/ 4	11.9年	4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	文豐匯NO3 彰化縣彰化市自強路171巷42號	3,520萬	86.97坪	40.5萬	38.74坪	1~ 4/ 4	1.7年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	巨匠傳奇彰化縣鹿港鎮鹿興路88號	3,400萬	85.83坪	39.6萬	32.56坪	1~ 4/ 4	1.8年	4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓/店面	同成? 彰化縣彰化市大埔路451號【同成?】S棟1號	4,030萬含車位175萬	69.87坪含車位8.02坪	62.3萬本建案『同成?』棟數為2棟，分為地下2層店舖與住家共用，地上：店鋪棟2層非透天、住家棟15層；本案申報之建物層數係依建造執照登載15層樓，惟現況確為一樓店鋪使用店鋪棟層數共2層樓。	16.60坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣北斗鎮復興路353號	3,024萬	64.77坪	46.7萬	488.31坪	1~ 1/ 1	18.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮自立街1號	1,480萬	64.72坪	22.9萬	24.20坪	1~ 4/ 4	30.1年	6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮民族路276號	1,800萬	63.98坪	28.1萬	24.14坪	1~ 4/ 4	38.9年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮鹿草路一段91巷3號	220萬	63.40坪	3.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	33.45坪	1~ 4/ 4	41.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣和美鎮孝文路63號	1,400萬	62.95坪	22.2萬其他增建；	32.67坪	1~ 4/ 4	31.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣彰化市埔陽街206號	1,600萬	59.92坪	26.7萬陽台外推；其他增建；	22.69坪	1~ 4/ 4	30.9年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣溪湖鎮向上路35號	1,100萬	59.74坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	34.33坪	1~ 3/ 3	23.4年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣二林鎮斗苑路五段188號	1,200萬	57.82坪	20.8萬	20.92坪	1~ 3/ 3	57.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣和美鎮東萊路127號	1,200萬	57.36坪	20.9萬	23.30坪	1~ 4/ 4	34.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	透天厝/店面	彰化縣鹿港鎮鹿西路362號	1,080萬	56.86坪	19.0萬其他增建；	32.29坪	1~ 3/ 3	27.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	彰化縣二林鎮景華街32號	988萬	56.08坪	17.6萬其他增建；	34.42坪	1~ 4/ 4	25.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	透天厝/店面	至善天美彰化縣彰化市彰南路五段226號	1,390萬	55.49坪	25.1萬	19.87坪	1~ 4/ 4	5.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

彰化縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.68%
1.8%(54筆)

10~14萬

13.7%
3.5%(106筆)

15~19萬

22.6%
6.5%(195筆)

20萬以上

61.64%
12.1%(367筆)

6~9萬

1.37%
76.1%(2300筆)

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