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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/套房

625萬

10.86坪

57.6萬

22.73坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

1,050萬

19.29坪

54.4萬

其他增建:2.3樓其他增建；

 39.41坪 1~ 1/ 3 47.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

宜蘭縣五結鄉中正路二段39號

480萬

9.82坪

48.9萬

二、三、四樓增建其他增建；

 14.48坪 1~ 1/ 2 58.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰101

宜蘭縣宜蘭市神農路二段【鳳凰101】D號

2,657萬

含車位340萬

68.93坪

含車位17.99坪

45.5萬

12.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰101

宜蘭縣宜蘭市神農路二段【鳳凰101】D號

2,510萬

含車位320萬

68.93坪

含車位17.99坪

43.0萬

12.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙王

宜蘭縣羅東鎮忠孝路【謙王】A1-14F號

1,298萬

含車位207萬

35.07坪

含車位9.51坪

42.7萬

6.30坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 話水

宜蘭縣礁溪鄉健康路66號14樓之10

1,140萬

26.74坪

42.6萬

4.07坪 14~ 14/ 14 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 法吉歐里

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號13樓之2

1,200萬

含車位133萬

35.43坪

含車位10.19坪

42.3萬

6.56坪 13~ 13/ 14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙王

宜蘭縣羅東鎮忠孝路【謙王】A1-11F號

1,281萬

含車位207萬

35.07坪

含車位9.51坪

42.0萬

6.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱悅三期

1,928萬

47.27坪

40.8萬

8.53坪 21~ 21/ 24 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

宜蘭縣羅東鎮興東路120號1樓

1,100萬

27.30坪

40.3萬

7.68坪 1~ 1/ 5 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 礁溪湯園2

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號7樓之7

1,280萬

32.16坪

39.8萬

車位隨到隨停。

 7.07坪 7~ 7/ 18 3.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築米美學生活村華廈區

宜蘭縣壯圍鄉永美路二段106巷57號3樓

698萬

17.74坪

39.3萬

壯志段942地號及407建號價金:6830000元整；壯志段945及945-2等2筆地號價金:150000元整。

 29.54坪 3~ 3/ 4 1.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰101

宜蘭縣宜蘭市神農路二段【鳳凰101】D號

1,850萬

含車位150萬

52.36坪

含車位9.00坪

39.2萬

10.86坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 涵松樓

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號7樓之1

1,850萬

47.24坪

39.2萬

8.82坪 7~ 7/ 13 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙王

宜蘭縣羅東鎮忠孝路【謙王】A2-02F號

1,170萬

含車位170萬

35.03坪

含車位9.51坪

39.2萬

6.30坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 藏禾

宜蘭縣五結鄉復興五路【藏禾】1A1號

1,208萬

31.06坪

38.9萬

總價內含農地價格55萬元。

 25.88坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙王

宜蘭縣羅東鎮忠孝路【謙王】A1-06F號

1,162萬

含車位170萬

35.07坪

含車位9.51坪

38.8萬

6.30坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵松樓

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號10樓之3

1,360萬

35.35坪

38.5萬

6.60坪 10~ 10/ 13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 宸陽豊礜

宜蘭縣宜蘭市文化路軍民路口【宸陽豊礜】A棟A4號

1,570萬

含車位120萬

43.70坪

含車位5.51坪

38.0萬

15.72坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳凰愛買11-阡荀

宜蘭縣礁溪鄉柴圍路【鳳凰愛買11-阡荀】D棟2號

715萬

含車位價

18.88坪

含車位1.40坪

37.9萬

土地總價包含農地價格20萬元整。

 20.42坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 築楓自在生活村

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段【築楓自在生活村】S3棟1號

1,038萬

含車位140萬

30.84坪

含車位6.96坪

37.6萬

5.82坪 1~ 1/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵松樓

宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號7樓之10

1,110萬

29.52坪

37.6萬

5.51坪 7~ 7/ 13 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 藏鉅

宜蘭縣五結鄉國民中路【藏鉅】4A棟02號

970萬

26.18坪

37.1萬

27.60坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏江馥莊

宜蘭縣羅東鎮羅莊街【宏江馥莊】H-3F號

965萬

含車位90萬

26.66坪

含車位坪數

36.2萬

汽車位為約定專用車位，無公設車位持分。

 10.32坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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