宜蘭縣蘇澳鎮的合理房價，現在應該是多少？

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蘇澳鎮實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A3棟9樓號	543萬含車位110萬	27.51坪含車位8.46坪	22.7萬	5.18坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A3棟5樓號	495萬含車位100萬	27.51坪含車位8.46坪	20.7萬	5.18坪	5~ 5/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A3棟11樓號	435萬	19.04坪	22.8萬	5.18坪	11~ 11/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟8樓號	422萬	19.11坪	22.1萬	5.18坪	8~ 8/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟1樓號	440萬	17.42坪	25.3萬	4.76坪	1~ 1/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟13樓號	528萬含車位100萬	27.57坪含車位8.46坪	22.4萬	5.18坪	13~ 13/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟10樓號	534萬含車位100萬	27.57坪含車位8.46坪	22.7萬	5.18坪	10~ 10/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A1棟4樓號	640萬含車位100萬	35.45坪含車位8.46坪	20.0萬	7.27坪	4~ 4/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A1棟1樓號	767萬含車位110萬	35.52坪含車位8.46坪	24.3萬	7.55坪	1~ 1/ 14	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟6樓號	353萬	17.42坪	20.3萬	4.76坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟6樓號	353萬	17.42坪	20.3萬	4.76坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟5樓號	350萬	17.42坪	20.1萬	4.76坪	5~ 5/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟4樓號	343萬	17.42坪	19.7萬	4.76坪	4~ 4/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟3樓號	339萬	17.42坪	19.5萬	4.76坪	3~ 3/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟9樓號	553萬含車位100萬	29.61坪含車位8.46坪	21.4萬	5.74坪	9~ 9/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟8樓號	545萬含車位100萬	29.61坪含車位8.46坪	21.0萬	5.74坪	8~ 8/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟6樓號	428萬	21.15坪	20.2萬	5.74坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟5樓號	524萬含車位100萬	29.61坪含車位8.46坪	20.1萬	5.74坪	5~ 5/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟2樓號	334萬	17.42坪	19.2萬	4.76坪	2~ 2/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟11樓號	550萬含車位110萬	29.61坪含車位8.46坪	20.8萬	5.74坪	11~ 11/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A10棟10樓號	560萬含車位110萬	29.61坪含車位8.46坪	21.3萬	5.74坪	10~ 10/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	蘇聖段336地號	24萬	-	2.0萬包含公共設施保留地用地；	11.96坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	蘇聖段336地號	13萬	-	1.1萬包含公共設施保留地用地；	11.96坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	蘇聖段335地號	53萬	-	1.9萬包含公共設施保留地用地；	28.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	蘇聖段335地號	31萬	-	1.1萬標的載有未塗銷之抵押權包含公共設施保留地用地；	28.58坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.9%(35筆)

10~14萬

12.75%
2.6%(99筆)

15~19萬

29%
4.2%(156筆)

20萬以上

54.25%
10%(374筆)

6~9萬

4%
82.3%(3082筆)

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