宜蘭縣蘇澳鎮的合理房價，現在應該是多少？

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蘇澳鎮實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	透天厝/套房	宜蘭縣蘇澳鎮岳明新村254號	58萬	4.76坪	12.2萬	9.52坪	1~ 1/ 1	68.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝/套房	宜蘭縣蘇澳鎮岳明新村191號	28萬	5.44坪	5.1萬	13.24坪	1~ 1/ 1	68.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	晉讚賈天下2 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路【晉讚賈天下2】3E-3F號	348萬含車位50萬	18.55坪含車位4.16坪	20.7萬	5.79坪	3~ 3/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	晉讚賈天下2 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路【晉讚賈天下2】4E-4F號	362萬含車位50萬	18.55坪含車位4.16坪	21.7萬	5.79坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	晉讚賈天下2 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路【晉讚賈天下2】5E-5F號	363萬含車位50萬	18.55坪含車位4.16坪	21.8萬	5.79坪	5~ 5/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B3棟13樓號	418萬	19.06坪	21.9萬	5.18坪	13~ 13/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟6樓號	402萬	19.11坪	21.0萬	5.18坪	6~ 6/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B8棟13樓號	418萬	19.04坪	22.0萬	5.18坪	13~ 13/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/套房	晉讚賈天下2 宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路【晉讚賈天下2】5F-5F號	340萬	15.16坪	22.4萬	6.11坪	5~ 5/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B3棟10樓號	422萬	19.04坪	22.2萬	5.18坪	10~ 10/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B9棟12樓號	421萬	19.11坪	22.0萬	5.18坪	12~ 12/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B5棟12樓號	416萬	19.04坪	21.9萬	5.18坪	12~ 12/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B3棟12樓號	416萬	19.04坪	21.9萬	5.18坪	12~ 12/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B9棟11樓號	419萬	19.11坪	21.9萬	5.18坪	11~ 11/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二路【The Taurus 金牛座】B8棟11樓號	414萬	19.04坪	21.7萬	5.18坪	11~ 11/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A8棟12樓號	416萬	19.04坪	21.9萬	5.18坪	12~ 12/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B9棟7號	413萬	19.11坪	21.6萬	5.18坪	7~ 7/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	宜蘭縣蘇澳鎮福德路417號	244萬	13.95坪	17.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.71坪	1~ 2/ 3	45.7年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B8棟12樓號	416萬	19.04坪	21.9萬	5.18坪	12~ 12/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A2棟7樓號	412萬	19.11坪	21.6萬	5.18坪	7~ 7/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A11棟7樓號	365萬	17.42坪	21.0萬	4.76坪	7~ 7/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】A9棟10樓號	426萬	19.11坪	22.3萬	5.18坪	10~ 10/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	The Taurus 金牛座宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段【The Taurus 金牛座】B9棟10樓號	430萬	19.11坪	22.5萬	5.18坪	10~ 10/ 14	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	宜蘭縣蘇澳鎮冷泉路12之3號5樓	175萬	30.88坪	5.7萬	11.17坪	5~ 5/ 5	42.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓		370萬	41.25坪	9.0萬	16.69坪	1~ 2/ 4	27.3年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

1.04%
0.9%(26筆)

10~14萬

15.1%
3.1%(86筆)

15~19萬

33.07%
4.9%(136筆)

20萬以上

45.05%
9.8%(274筆)

6~9萬

5.73%
81.3%(2274筆)

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