宜蘭縣礁溪鄉附近的合理房價，現在應該是多少？

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礁溪鄉實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11105	華廈/套房	溫泉世紀二期宜蘭縣礁溪鄉德陽街23號6樓之12	337萬	15.69坪	21.5萬	3.88坪	6~ 6/ 8	16.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	湯本源宜蘭縣礁溪鄉健康路68號10樓之11	976萬	21.34坪	45.7萬含裝潢費1150000元；	4.06坪	10~ 10/ 12	7.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號14樓之10	1,100萬	22.45坪	49.0萬	3.35坪	14~ 14/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/辦公	香榭大樓宜蘭縣礁溪鄉公園路32號4樓之3	205萬	14.30坪	14.3萬陽台外推；	2.70坪	4~ 4/ 7	39.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	比佛利山莊忠孝路27巷8弄1號6樓之13	515萬	25.03坪	20.6萬	4.81坪	6~ 6/ 7	28.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105	大樓/辦公	德宏閑閑宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號10樓之1	1,280萬	29.83坪	42.9萬	10.06坪	10~ 10/ 11	4.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號16樓之7	1,468萬	28.88坪	50.8萬	4.33坪	16~ 16/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/套房	興宇溫泉路大樓溫泉路37號8樓之15	282萬	12.53坪	22.5萬陽台外推；	1.04坪	8~ 8/ 12	24.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105	華廈/辦公	翡翠大樓宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號5樓之10	165萬	7.97坪	20.7萬	0.77坪	5~ 5/ 8	39.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號16樓之8	1,420萬	28.08坪	50.6萬	4.20坪	16~ 16/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號6樓之6	960萬	23.24坪	41.3萬	3.48坪	6~ 6/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/辦公	德宏閑閑宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號7樓之5	1,200萬	30.03坪	40.0萬	10.06坪	7~ 7/ 11	4.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	綠大地山莊/比佛利山莊B 忠孝一路103號4樓之6	380萬	17.39坪	21.9萬	3.45坪	4~ 4/ 7	28.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105	華廈/辦公	翡翠大樓宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號2樓之4	235萬	7.85坪	29.9萬增建：陽台其他增建；	1.36坪	2~ 2/ 8	39.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	全福巴黎宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段90巷1之2號5樓	373萬含車位價	15.47坪含車位坪數	24.1萬	2.96坪	5~ 5/ 7	27.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓/套房	碧富邑宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號11樓之8	365萬	13.58坪	26.9萬	2.54坪	11~ 11/ 15	28.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號17樓之6	1,060萬	23.24坪	45.6萬	3.48坪	17~ 17/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/辦公	香格里拉宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號6樓之13	310萬	16.42坪	18.9萬	3.15坪	6~ 6/ 8	39.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈	綠大地山莊/比佛利山莊B 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路103號5樓之3	405萬	20.05坪	20.2萬陽台外推；	3.93坪	5~ 5/ 7	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	綠大地山莊/比佛利山莊B 宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路103號6樓之7	370萬	17.40坪	21.3萬	3.31坪	6~ 6/ 7	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	華廈/套房	摩登假期宜蘭縣礁溪鄉德陽街19之10號6樓	215萬	12.91坪	16.7萬其他增建:陽台加窗其他增建；	3.22坪	6~ 6/ 6	26.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號14樓之9	978萬	22.41坪	43.7萬	3.35坪	14~ 14/ 22	0.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	湯本源宜蘭縣礁溪鄉健康路68號4樓之12	900萬	21.18坪	42.5萬含裝潢費970000元；	4.03坪	4~ 4/ 12	7.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號8樓之11	1,312萬	27.98坪	46.9萬	4.19坪	8~ 8/ 22	0.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/套房	興宇溫泉路大樓宜蘭縣礁溪鄉溫泉路37號12樓之13	266萬	12.53坪	21.2萬陽台外推；	1.03坪	12~ 12/ 12	24.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

1.04%
0.9%(27筆)

10~14萬

15.1%
3.3%(96筆)

15~19萬

33.07%
4.9%(142筆)

20萬以上

45.05%
10.1%(289筆)

6~9萬

5.73%
80.7%(2316筆)

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