宜蘭縣壯圍鄉的合理房價，現在應該是多少？

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壯圍鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	透天厝	禾苑宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷【禾苑】C棟6號	1,562萬	67.06坪	23.3萬	31.37坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	全永吉祥郡	1,140萬	44.82坪	25.4萬	24.07坪	1~ 3/ 3	2.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷21弄18號	930萬	44.81坪	20.8萬其他：含農地交易:價金37萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	44.69坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美城國五宜蘭縣壯圍鄉永美路二段188巷【美城國五】A棟8號	930萬	44.50坪	20.9萬含農地交易:價金37萬	44.69坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	寓見中道宜蘭縣壯圍鄉順和路【寓見中道】B棟5號	972萬	41.10坪	23.7萬不動產交易總價含農地價格37萬	53.94坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	麒美紅葉宜蘭縣壯圍鄉紅葉路【麒美紅葉】B01棟0號	1,480萬	72.50坪	20.4萬	47.83坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	麒美紅葉宜蘭縣壯圍鄉紅葉路【麒美紅葉】B11棟0號	830萬	42.48坪	19.5萬	24.05坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	曜見築宜蘭縣壯圍鄉富祥路【曜見築】E棟1號	1,280萬	50.74坪	25.2萬	22.47坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	禾苑宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷【禾苑】D棟5號	998萬	51.24坪	19.5萬	23.90坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	三元禾苑宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷3弄10號	998萬	51.51坪	19.4萬含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	23.90坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段3號	428萬	58.38坪	7.3萬	30.66坪	1~ 3/ 3	29.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路二段115巷72號	175萬	37.35坪	4.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；	45.99坪	1~ 2/ 2	41.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	禾苑宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷【禾苑】A棟3號	1,398萬	55.24坪	25.3萬	25.92坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	三元禾苑宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷5弄8號	1,398萬	55.61坪	25.1萬含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	25.92坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉中央路二段210巷27號	650萬	30.45坪	21.4萬	27.88坪	1~ 2/ 2	42.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉中興五路50巷11號	700萬	57.66坪	12.1萬其他增建；	37.04坪	1~ 3/ 3	27.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉壯五路130巷1號	600萬	31.45坪	19.1萬陽臺外推；	26.80坪	1~ 2/ 2	43.3年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉壯濱路五段87巷13號	960萬	57.98坪	16.6萬	42.96坪	1~ 3/ 3	2.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	金玉滿堂20期宜蘭縣壯圍鄉美宜路169巷1弄6號	600萬	78.11坪	7.7萬	0.00坪	1~ 3/ 3	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉新福七路8巷2號	700萬	51.11坪	13.7萬增建：一樓空地、露台其他增建；	18.45坪	1~ 4/ 4	27.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷30弄1號	765萬	47.43坪	16.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	38.42坪	1~ 3/ 3	29.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	宜蘭縣壯圍鄉新南路111之20號	710萬	51.91坪	13.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	36.51坪	1~ 3/ 3	2.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	透天厝		650萬	46.77坪	13.9萬	28.07坪	1~ 3/ 3	28.3年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208	透天厝		1,314萬	52.99坪	24.8萬	31.77坪	1~ 3/ 3	5.7年	3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208	透天厝	順和苑NO.2 宜蘭縣壯圍鄉順和路【順和苑NO.2】A棟5號	798萬	44.68坪	17.9萬	25.94坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.9%(36筆)

10~14萬

12.4%
2.8%(112筆)

15~19萬

27.39%
4.2%(170筆)

20萬以上

56.07%
9.8%(397筆)

6~9萬

4.13%
82.3%(3316筆)

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