宜蘭縣冬山鄉的合理房價，現在應該是多少？

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冬山鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟7號	1,258萬	59.83坪	21.0萬含農地5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.36坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟5號	1,277萬	59.23坪	21.6萬含農地5萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟3號	1,288萬	59.07坪	21.8萬含農地5萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟3a號	1,268萬	59.07坪	21.5萬含農地5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟2號	1,268萬	59.23坪	21.4萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟1號	1,298萬	60.25坪	21.6萬	35.42坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟18號	1,178萬	53.40坪	22.1萬含農地5萬	39.61坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟17號	1,130萬	52.00坪	21.7萬含農地5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟16號	1,148萬	52.00坪	22.1萬含農地5萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟15號	1,168萬	52.00坪	22.5萬含農地5萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟13號	1,148萬	52.00坪	22.1萬含農地5萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟13a號	1,148萬	52.00坪	22.1萬	32.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟12號	1,148萬	52.73坪	21.8萬含農地5萬	33.38坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟11號	1,350萬	63.79坪	21.2萬	34.53坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】B棟10號	1,350萬	63.79坪	21.2萬	34.53坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟9號	1,358萬	63.18坪	21.5萬	38.51坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟8號	1,308萬	61.03坪	21.4萬	39.08坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟7號	1,068萬	48.43坪	22.1萬	34.08坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟6號	1,058萬	47.82坪	22.1萬含農地5萬	33.60坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟5號	1,038萬	47.78坪	21.7萬含農地5萬	32.38坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟3號	1,058萬	49.09坪	21.6萬含農地20萬	33.43坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟3a號	998萬	47.77坪	20.9萬含農地20萬	35.83坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟2號	1,048萬	49.09坪	21.4萬	34.13坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	美澍家NO.5 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷【美澍家NO.5】A棟1號	1,068萬	48.13坪	22.2萬含農地20萬	35.49坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝		345萬	30.49坪	11.3萬	22.09坪	1~ 2/ 2	43.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.9%(36筆)

10~14萬

12.4%
2.8%(112筆)

15~19萬

27.39%
4.2%(170筆)

20萬以上

56.07%
9.9%(397筆)

6~9萬

4.13%
82.3%(3315筆)

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