嘉義縣太保市的合理房價，現在應該是多少？

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太保市實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	透天厝	嘉義縣太保市三合路313巷3弄10號	1,000萬	48.14坪	20.8萬	31.46坪	1~ 3/ 3	7.5年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	透天厝	嘉義縣太保市三合路306號	900萬	44.90坪	20.0萬	25.71坪	1~ 3/ 3	18.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	透天厝	嘉義縣太保市三合路299巷6弄21號	830萬	51.23坪	16.2萬	28.29坪	1~ 3/ 3	0.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	透天厝		750萬含車位價	43.85坪含車位坪數	17.1萬	31.11坪	1~ 3/ 3	17.8年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005	透天厝	嘉義縣太保市八德街283號	1,588萬	79.76坪	19.9萬	45.59坪	1~ 4/ 4	1.2年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	透天厝		1,580萬含車位價	80.25坪含車位坪數	19.7萬	47.12坪	1~ 4/ 4	1.4年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012	透天厝	桂林園NO．5 嘉義縣太保市後潭里14鄰後潭439-49號【桂林園NO．5】A棟2號	778萬	52.84坪	14.7萬	31.26坪	1~ 4/ 4	0.0年	3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】４Ｇ８棟0號	501萬	21.81坪	23.0萬	8.84坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】4G9棟0號	513萬	21.81坪	23.5萬	8.84坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】4G6棟0號	510萬	21.81坪	23.4萬	8.84坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】5H8棟0號	523萬	21.81坪	24.0萬	8.84坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】5H9棟0號	531萬	21.81坪	24.4萬	8.84坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】2E5棟0號	507萬	20.55坪	24.7萬	8.33坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】3F1棟0號	513萬	20.55坪	25.0萬	8.33坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】2E3棟0號	703萬	30.94坪	22.7萬	12.54坪	2~ 2/ 5	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】2E9棟0號	551萬	21.81坪	25.3萬	8.84坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】3F8棟0號	535萬	21.81坪	24.5萬	8.84坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】5H6棟0號	563萬	21.81坪	25.8萬	8.84坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】3F6棟0號	548萬	21.81坪	25.1萬	8.84坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈/其他	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】店B棟0號	1,480萬	44.24坪	33.5萬原申報書序號B1QD11010040003撤銷，重新申報。更正理由為5交易標的（13）主要用途改為“商業用”	17.92坪	1~ 1/ 5	0.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】3F9棟0號	591萬	21.81坪	27.1萬	8.84坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】5H7棟0號	563萬	21.81坪	25.8萬	8.84坪	5~ 5/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】3F7棟0號	558萬	21.81坪	25.6萬	8.84坪	3~ 3/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】4G1棟0號	531萬	20.55坪	25.8萬	8.33坪	4~ 4/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	桂林園NO．６而立嘉義縣太保市13鄰【桂林園NO．６而立】2E6棟0號	553萬	21.81坪	25.4萬	8.84坪	2~ 2/ 5	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

4.17%
10.8%(48筆)

10~14萬

41.67%
10.1%(45筆)

15~19萬

4.17%
17.1%(76筆)

20萬以上

25%
18%(80筆)

6~9萬

25%
43.9%(195筆)

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