嘉義縣的合理房價，現在應該是多少？

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嘉義縣實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	透天厝	大林金鑽店面嘉義縣大林鎮明和段51-6地號【大林金鑽店面】1棟B3號	1,820萬	65.76坪	27.7萬	31.16坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣大林鎮四維街6號	788萬	39.24坪	20.1萬頂樓加蓋；其他增建；	17.24坪	1~ 3/ 3	42.4年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	玉興大悅-第二期嘉義縣太保市民生路【玉興大悅-第二期】I棟2號	1,330萬	48.35坪	27.5萬	30.53坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣中埔鄉和興村中華路757號	1,600萬	74.45坪	21.5萬	41.26坪	1~ 4/ 4	19.3年	6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	元森和睦嘉義縣中埔鄉中庄仔段【元森和睦】1棟A8號	1,780萬含車位價	60.99坪含車位4.16坪	29.2萬	30.56坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	嘉義縣民雄鄉豊收村好收273號	208萬	18.26坪	11.4萬	36.08坪	1~ 1/ 1	41.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝		350萬	37.54坪	9.3萬	30.87坪	1~ 3/ 3	32.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212	透天厝	知築2 嘉義縣民雄鄉中菁段840-30地號【知築2】A棟2號	1,163萬	59.45坪	19.6萬屋突。	27.75坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	廣晟小城事嘉義縣水上鄉水上國中東南方約300公尺【廣晟小城事】C棟C2號	1,120萬	47.38坪	23.6萬	35.92坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	知築2 嘉義縣民雄鄉中菁段840-32地號【知築2】A棟3號	1,200萬	59.52坪	20.2萬屋突。	31.70坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	嘉義縣朴子市小榔二路10巷3號	1,500萬	72.98坪	20.6萬	35.48坪	1~ 4/ 4	5.2年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	嘉義縣番路鄉下坑村8鄰下坑33之4號	390萬	58.02坪	6.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.75坪	1~ 4/ 4	27.5年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣大林鎮四維街8號	800萬	39.98坪	20.0萬	17.55坪	1~ 3/ 3	42.4年	6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	銀座一番住宅新建工程-透天10戶嘉義縣太保市後潭【銀座一番住宅新建工程-透天10戶】A棟5號	1,414萬	68.90坪	20.5萬	34.18坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣太保市太保一路40之6號	1,380萬	50.82坪	27.2萬頂樓加蓋；其他增建；	28.98坪	1~ 4/ 4	18.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	嘉義縣太保市太保269之12號	1,045萬	61.92坪	16.9萬	37.75坪	1~ 3/ 3	0.1年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	嘉義縣水上鄉中庄村中庄48號之29	100萬	30.64坪	3.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	33.58坪	1~ 2/ 2	44.4年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣水上鄉柳林村柳子林72號之7	70萬	31.22坪	2.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.42坪	1~ 3/ 3	45.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	唐謙薪傳NO2 嘉義縣六腳鄉蒜頭7之8號	1,050萬	50.25坪	20.9萬 1.原預售屋成交B1QB11012210001於112/7/1前解約無須申報解約。2.本案為成屋買賣。	30.01坪	1~ 3/ 3	0.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	玉興大悅-第二期嘉義縣太保市民生路【玉興大悅-第二期】H棟2號	1,113萬	42.19坪	26.4萬	25.53坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	廣晟小城事嘉義縣水上鄉水上國中東南方約300公尺【廣晟小城事】B棟B7號	1,000萬	46.66坪	21.4萬	36.15坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	百富窩薪NO6 嘉義縣民雄鄉西昌村竹子腳13之19號	650萬	49.84坪	13.0萬二親等買賣	36.65坪	1~ 3/ 3	1.9年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝/店面	嘉義縣朴子市四維路一段98號	850萬	31.45坪	27.0萬	21.78坪	1~ 2/ 2	40.1年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝		970萬	45.17坪	21.5萬	29.13坪	1~ 4/ 4	8.3年	4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212	透天厝	大林金鑽店面嘉義縣大林鎮明和段51-5地號【大林金鑽店面】1棟B2號	1,930萬	69.01坪	28.0萬	32.97坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
11.9%(54筆)

10~14萬

54.17%
11%(50筆)

15~19萬

0%
13.9%(63筆)

20萬以上

25%
15.5%(70筆)

6~9萬

20.83%
47.7%(216筆)

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