嘉義縣的合理房價，現在應該是多少？

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嘉義縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11301	透天厝	玉興大悅-第二期嘉義縣太保市民生路【玉興大悅-第二期】G棟2號	1,250萬	47.10坪	26.5萬	28.34坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣太保市麻寮里雙合街190巷13號	0萬	51.22坪	--萬本件確是一等親移轉過戶因自用住宅優待土地增值率率合法避稅所以用買賣名義過戶屬實而且有申報贈與稅	37.59坪	1~ 3/ 3	9.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	中正-森學院嘉義縣民雄鄉富農一街【中正-森學院】B棟08號	1,450萬	49.63坪	29.2萬	31.20坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉科鑫境嘉義縣朴子市?溪口【嘉科鑫境】B棟5號	1,420萬	67.70坪	21.0萬	37.56坪	1~ 4/ 4	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	御璟NO.7 嘉義縣六腳鄉大橋頭【御璟NO.7】B3棟0號	1,076萬含車位價	54.14坪含車位坪數	19.9萬	31.54坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣番路鄉觸口村11鄰埔尾47之8號	292萬	31.44坪	9.3萬頂樓加蓋；其他增建；	21.48坪	1~ 2/ 2	42.2年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣民雄鄉秀林村溪底寮3之117號	980萬	47.54坪	20.6萬含裝潢費；含傢俱設備費；	32.23坪	1~ 3/ 3	10.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	遇見福德嘉義縣中埔鄉忠明路與中庄街【遇見福德】A棟3號	1,780萬	55.50坪	32.1萬	28.84坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	春不老-透天嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔1之38號	1,058萬	34.52坪	30.7萬含裝潢費；	25.67坪	1~ 3/ 3	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣民雄鄉中樂村復興路63巷2號	2,820萬	104.60坪	27.0萬其他增建；	41.75坪	1~ 4/ 4	2.1年	6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝		358萬	30.85坪	11.6萬	23.92坪	1~ 2/ 2	43.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301	透天厝	嘉義縣中埔鄉和睦村中華路268巷56號	625萬含車位價	57.35坪含車位8.13坪	10.9萬	21.89坪	1~ 4/ 4	29.6年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣水上鄉回歸村北回17號	188萬	11.88坪	15.8萬	20.11坪	1~ 1/ 1	62.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣水上鄉民生村忠孝街110號	942萬	41.38坪	22.8萬其他增建；	21.73坪	1~ 2/ 2	43.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣水上鄉柳新村柳子林922號	358萬	30.85坪	11.6萬頂樓加蓋；其他增建；	23.92坪	1~ 2/ 2	43.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣鹿草鄉後寮村後寮49之17號	1,100萬	56.59坪	19.4萬總價新台幣1100萬元，土地價款新台幣440萬元，建物價款新台幣660萬元。	29.45坪	1~ 3/ 3	0.6年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	中正-森學院嘉義縣民雄鄉正義一街【中正-森學院】C棟3號	1,690萬	61.90坪	27.3萬	42.21坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	中正-森學院嘉義縣民雄鄉正義一街【中正-森學院】C棟4號	1,780萬	67.51坪	26.4萬	43.74坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	寬居嘉義縣民雄鄉中和村社溝190號對面【寬居】C棟8號	1,168萬	62.15坪	18.8萬	40.46坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	寬居嘉義縣民雄鄉中和村社溝190號對面【寬居】C棟2號	1,030萬	56.38坪	18.3萬	40.46坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣民雄鄉大崎村十四甲20號之19	580萬	53.42坪	10.9萬	30.27坪	1~ 3/ 3	31.1年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段187號之52	600萬	39.68坪	15.1萬土地總價新台幣4500000元、建物總價新台幣1500000元。	53.55坪	1~ 2/ 2	42.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣朴子市朴子工業區五街40號	200萬	25.46坪	7.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	22.54坪	1~ 2/ 2	26.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔1之87號	1,450萬	46.88坪	30.9萬含裝潢費；	42.10坪	1~ 2/ 2	1.1年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	嘉義縣中埔鄉和興村武德街53巷45號	1,660萬	58.71坪	28.3萬	30.70坪	1~ 4/ 4	7.5年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

4.17%
10.9%(48筆)

10~14萬

41.67%
10.2%(45筆)

15~19萬

4.17%
17%(75筆)

20萬以上

25%
18.3%(81筆)

6~9萬

25%
43.7%(193筆)

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