嘉義縣的合理房價，現在應該是多少？

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嘉義縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	透天厝/店面	嘉義縣大林鎮甘蔗崙224巷47號	670萬	45.90坪	14.6萬其他增建；	24.95坪	1~ 4/ 4	29.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟6號	1,638萬含車位175萬	34.20坪含車位4.96坪	50.0萬	6.56坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟16號	1,297萬	28.81坪	45.0萬	6.40坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟3號	1,888萬含車位170萬	39.98坪含車位4.96坪	49.1萬	7.84坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈/店面		900萬含車位價	44.24坪含車位坪數	20.3萬	11.34坪	1~ 1/ 8	16.9年
資料來源：永慶房產集團
11303	透天厝/店面		650萬	39.13坪	16.6萬	14.08坪	1~ 3/ 3	43.5年
資料來源：永慶房產集團
11303	華廈/店面	故宮南苑嘉義縣朴子市仁和里小槺榔五路290號	900萬含車位價	44.24坪含車位坪數	20.3萬	11.34坪	1~ 1/ 8	17.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/辦公	嘉義縣民雄鄉北斗村中正路7號	13,360萬	312.33坪	42.8萬其他增建；	785.90坪	1~ 1/ 1	34.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣水上鄉柳鄉村柳子林286號	632萬	27.62坪	22.9萬頂樓加蓋；其他增建；	15.19坪	1~ 2/ 2	45.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟8號	2,233萬含車位350萬	47.58坪含車位9.92坪	50.0萬	8.45坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟10號	3,806萬含車位350萬	76.79坪含車位9.92坪	51.7萬	15.17坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣中埔鄉中埔村6鄰中埔21之1號	800萬	47.75坪	16.8萬	30.41坪	1~ 3/ 3	34.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/辦公	嘉義縣太保市嘉朴東路一段18號	2,126萬	40.11坪	53.0萬	96.62坪	1~ 1/ 1	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟18號	1,565萬	34.76坪	45.0萬	7.79坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟20號	1,574萬	34.97坪	45.0萬	7.84坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣朴子市平和路3之2號	560萬	46.68坪	12.0萬	12.04坪	1~ 4/ 4	23.3年	6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣竹崎鄉灣橋村16鄰灣橋213號	900萬	58.46坪	15.4萬	29.55坪	1~ 3/ 3	38.6年	6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟17號	1,262萬	28.03坪	45.0萬	6.25坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟21號	2,189萬含車位175萬	50.64坪含車位4.96坪	44.1萬	10.30坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟11號	1,433萬含車位175萬	32.94坪含車位4.96坪	45.0萬	6.25坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣東石鄉彩霞大道156號	590萬	53.31坪	11.1萬其他增建；	28.16坪	1~ 3/ 3	28.9年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟7號	1,303萬含車位165萬	27.08坪含車位4.34坪	50.0萬	5.07坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/店面	AI世界城嘉義縣朴子市小?榔二路、小?榔三路【AI世界城】S棟1號	1,757萬含車位175萬	37.89坪含車位4.96坪	48.1萬	7.38坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝/店面	嘉義縣民雄鄉興中村坔墘5之2號	840萬	25.05坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	401.27坪	1~ 1/ 1	32.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	透天厝/店面	嘉義縣中埔鄉石硦村石硦23號之18	120萬	31.32坪	3.8萬	21.18坪	1~ 2/ 2	38.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
6.6%(47筆)

10~14萬

39.29%
9.1%(65筆)

15~19萬

25%
14%(100筆)

20萬以上

28.57%
17.1%(122筆)

6~9萬

7.14%
53.3%(381筆)

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