嘉義市的合理房價，現在應該是多少？

00101

嘉義市實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	華廈/套房	宗大峇里島嘉義市嘉義市文雅街116巷1號5樓2	215萬	14.21坪	15.1萬	2.14坪	5~ 5/ 9	26.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	宗大峇里島嘉義市嘉義市文雅街116巷1號5樓1	215萬	13.47坪	16.0萬	2.14坪	5~ 5/ 9	26.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	勃朗峰、THEONE 嘉義市嘉義市新生路【勃朗峰、THEONE】B棟5號	2,898萬	87.23坪	33.2萬勃朗峰、THEONEB5戶/有電梯	29.34坪	1~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	拉斐特三期嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄【拉斐特三期】4樓E號	1,007萬含車位163萬	40.44坪含車位8.00坪	26.0萬	11.40坪	4~ 4/ 6	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	湛然天玉嘉義市嘉義市西區竹圍路【湛然天玉】A棟10號	455萬	18.18坪	25.0萬	3.28坪	4~ 4/ 12	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	森擎集合住宅嘉義市嘉義市東區五福街【森擎集合住宅】2E號	1,149萬含車位115萬	54.32坪含車位9.68坪	23.2萬	13.72坪	2~ 2/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	晨洋皇家嘉義市嘉義市雙竹街34號2樓之2	550萬含車位價	31.86坪含車位坪數	17.3萬	6.35坪	2~ 2/ 7	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	喬國花園嘉義市嘉義市民生南路294之8號2樓之3	176萬	10.26坪	17.2萬	1.56坪	2~ 2/ 7	33.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	仰?日新嘉義市嘉義市日新街與立學街口【仰?日新】1棟9A1號	2,235萬含車位300萬	72.65坪含車位20.09坪	36.8萬	9.55坪	9~ 9/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	首亞大富嘉義市嘉義市新民路186巷39號3樓3	380萬	36.48坪	10.4萬雙方約定土地增值稅19171元由買方支付.	7.75坪	3~ 3/ 6	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	拉斐特三期嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄【拉斐特三期】1樓C號	593萬含車位88萬	25.44坪含車位4.00坪	23.6萬	7.40坪	1~ 1/ 6	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	勃朗峰、THEONE 嘉義市嘉義市新生路【勃朗峰、THEONE】A棟5號	1,574萬含車位140萬	52.76坪含車位4.16坪	29.5萬勃朗峰5樓/A5	7.57坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	嘉義國宅嘉義市嘉義市友忠路979號9樓之5	450萬	37.41坪	12.0萬	4.94坪	9~ 9/ 12	24.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	宏都宏都嘉義市嘉義市保建街36之26號5樓1	610萬	34.27坪	17.8萬	5.79坪	5~ 5/ 12	29.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	蘭潭DC 嘉義市嘉義市小雅路201號4樓18	155萬	11.82坪	13.1萬	1.40坪	4~ 4/ 16	29.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	嘉工旁大樓嘉義市嘉義市彌陀路194號5樓5	620萬	37.89坪	16.4萬	5.83坪	5~ 5/ 12	28.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/套房	喬國花園	200萬	8.56坪	23.4萬	1.32坪	2~ 2/ 7	33.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108	華廈/套房	陽光大樓嘉義市嘉義市建成街191之2號5樓8	100萬	13.34坪	7.5萬	3.07坪	5~ 5/ 7	31.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	勃朗峰、THEONE 嘉義市嘉義市新生路【勃朗峰、THEONE】E棟2號	2,778萬	92.32坪	30.1萬 THEONEE2戶/有電梯	30.18坪	1~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大寶鎮嘉義市嘉義市忠孝路790-96號2樓1	530萬	30.57坪	17.3萬夾層；	5.08坪	2~ 2/ 11	26.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	順利世家嘉義市嘉義市日新街195號20樓之2	650萬	36.63坪	17.7萬	5.37坪	20~ 20/ 21	27.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	蘭潭DC 嘉義市嘉義市小雅路183號3樓6	212萬	12.38坪	17.1萬	1.48坪	3~ 3/ 16	29.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	真善美特區嘉義市嘉義市忠順一街19號7樓2	308萬	20.16坪	15.3萬	2.67坪	7~ 7/ 8	29.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	蘭潭DC	146萬	9.96坪	14.7萬	1.27坪	8~ 8/ 11	29.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108	大樓/套房	蘭潭DC 嘉義市嘉義市小雅路343號8樓3	146萬	9.96坪	14.7萬	1.27坪	8~ 8/ 12	29.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

嘉義市住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

1.89%
0.2%(1筆)

10~14萬

21.7%
0.9%(5筆)

15~19萬

49.06%
1.8%(10筆)

20萬以上

26.42%
14%(79筆)

6~9萬

0.94%
83.2%(469筆)

免費房價諮詢