台東縣太麻里鄉的合理房價，現在應該是多少？

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太麻里鄉實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號3樓之12	78萬	13.33坪	5.9萬含傢俱設備費；	2.73坪	3~ 3/ 8	30.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號7樓之6	78萬	15.81坪	4.9萬含傢俱設備費；	2.34坪	7~ 7/ 8	30.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號3樓之56	78萬	11.33坪	6.9萬	3.14坪	3~ 3/ 8	28.6年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號6樓之34	77萬	11.44坪	6.7萬含仲介費70000元；	0.12坪	6~ 6/ 8	27.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號5樓之60	75萬	11.31坪	6.6萬	4.89坪	5~ 5/ 8	28.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/套房	台東縣太麻里鄉龍泉路53巷3號2樓之25	75萬	11.19坪	6.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.44坪	2~ 2/ 8	29.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號6樓之7	75萬	17.32坪	4.3萬含傢俱設備費；	2.73坪	6~ 6/ 8	29.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路51號4樓之1	75萬	15.56坪	4.8萬	2.34坪	4~ 4/ 8	30.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路51號5樓之4	72萬	14.69坪	4.9萬含土地增值稅或其他稅費；瑕疵物件；	2.34坪	5~ 5/ 8	30.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號6樓之56	72萬	11.44坪	6.3萬含傢俱設備費；	4.54坪	6~ 6/ 8	28.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/套房	台東縣太麻里鄉龍泉路53巷3號7樓之37	70萬	11.19坪	6.3萬	2.44坪	7~ 7/ 8	28.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號5樓之8	70萬	11.44坪	6.1萬	3.14坪	5~ 5/ 8	27.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號4樓之16	70萬	11.44坪	6.1萬含傢俱設備費；	3.14坪	4~ 4/ 8	27.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號7樓之23	70萬	11.44坪	6.1萬	4.54坪	7~ 7/ 8	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	台東縣太麻里鄉龍泉路53巷3號2樓之25	70萬	11.19坪	6.3萬	2.44坪	2~ 2/ 8	28.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/套房	台東縣太麻里鄉龍泉路55號6樓之15	70萬	12.46坪	5.6萬	2.62坪	6~ 6/ 8	29.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	土地	荒野段772地號	68萬	-	0.7萬未登記建物；	92.48坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號8樓之15	68萬	13.03坪	5.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.95坪	8~ 8/ 8	29.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號6樓之33	68萬	11.44坪	6.0萬	4.54坪	6~ 6/ 8	27.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號5樓之13	68萬	11.68坪	5.8萬含傢俱設備費；	2.14坪	5~ 5/ 8	29.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/套房	逸軒溫泉天廈AB棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷1號8樓之12	67萬	13.33坪	5.0萬	2.73坪	8~ 8/ 8	30.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	北太麻里段455-1地號	67萬	-	0.1萬	1358.23坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11305	土地	金富段621地號	66萬	-	1.1萬未登記建物；	60.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	台東縣太麻里鄉龍泉路55號3樓之14	65萬	12.45坪	5.2萬	2.67坪	3~ 3/ 8	28.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈/套房	逸軒溫泉天廈DF棟台東縣太麻里鄉龍泉路53巷5號6樓之33	65萬	11.44坪	5.7萬含土地增值稅或其他稅費3067元；	4.54坪	6~ 6/ 8	27.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台東縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

12.5%
4.8%(26筆)

10~14萬

20%
7.6%(41筆)

15~19萬

35%
12.6%(68筆)

20萬以上

15%
11.5%(62筆)

6~9萬

17.5%
63.6%(344筆)

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