台東縣台東市的合理房價，現在應該是多少？

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台東市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	透天厝	晴杉建設-富田畫語台東縣台東市興盛路岩灣段503-4地號【晴杉建設-富田畫語】B棟2號	1,420萬含車位價	56.65坪含車位坪數	25.1萬	33.37坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	台東縣台東市中華路二段460號	710萬	34.40坪	20.6萬其他增建；	24.82坪	1~ 2/ 2	40.2年	4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	東方大鎮台東縣台東市蘭州街9巷2號	1,170萬	56.21坪	20.8萬	55.09坪	1~ 4/ 4	27.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	富田畫語台東縣台東市興盛路136號	1,420萬含車位價	56.43坪含車位坪數	25.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	33.37坪	1~ 3/ 3	0.1年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市福建路30號	800萬	22.84坪	35.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	33.88坪	1~ 1/ 1	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	滿庭芳雅築(新站路55巷) 台東縣台東市新站路55巷6號	1,530萬	66.32坪	23.1萬	42.41坪	1~ 3/ 3	0.3年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市中興路五段25巷2號	445萬	38.29坪	11.6萬	43.05坪	1~ 2/ 2	37.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市中興路五段392號	1,780萬	65.44坪	27.2萬其他增建；	500.96坪	1~ 3/ 3	27.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	素直台東縣台東市新站路2巷【素直】A9棟A9號	1,895萬含車位價	73.76坪含車位坪數	25.7萬	56.96坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市志航路一段408號	1,650萬	73.65坪	22.4萬	44.32坪	1~ 3/ 3	8.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝		1,550萬	64.64坪	24.0萬	46.59坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209	透天厝	台東縣台東市昆明街102號	240萬	22.42坪	10.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；	70.52坪	1~ 1/ 1	42.2年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市柳州街208號	630萬	37.53坪	16.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.95坪	1~ 2/ 2	43.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市強國街316號	900萬	28.97坪	31.1萬含傢俱設備費；其他增建；	21.18坪	1~ 2/ 2	43.5年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市洛陽街250號	760萬	26.68坪	28.5萬	22.39坪	1~ 2/ 2	44.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市安和路102巷110號	1,680萬	81.56坪	20.6萬	34.16坪	1~ 4/ 4	7.1年	7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	敦惠之星台東縣台東市興安路一段200巷21弄78衖2號	1,250萬含車位價	55.02坪含車位坪數	22.7萬興安段254-22地號土地為私設道路。	36.40坪	1~ 3/ 3	0.5年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市新生路643號	1,125萬	40.73坪	27.6萬	21.78坪	1~ 3/ 3	44.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市臨海路一段66巷13號	420萬	26.68坪	15.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.95坪	1~ 2/ 2	43.6年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市中華路三段137巷135弄14號	660萬	40.63坪	16.2萬	26.29坪	1~ 3/ 3	27.9年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	南王富御台東縣台東市更生北路692巷67號	1,320萬	53.64坪	24.6萬	39.70坪	1~ 3/ 3	0.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市四維路一段488巷27弄5號	750萬	25.46坪	29.5萬含傢俱設備費；其他增建；	26.02坪	1~ 2/ 2	44.9年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市興安路二段27號	1,500萬	75.30坪	19.9萬	39.29坪	1~ 3/ 3	9.8年	7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	采暘心綻台東縣台東市興安段364-4地號【采暘心綻】A棟5號	1,500萬含車位價	57.52坪含車位坪數	26.1萬	35.44坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	透天厝	台東縣台東市新生路374號	1,220萬	34.45坪	35.4萬頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	27.23坪	1~ 2/ 2	47.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

台東縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

21.21%
4.7%(15筆)

10~14萬

21.21%
6%(19筆)

15~19萬

27.27%
12.7%(40筆)

20萬以上

15.15%
9.5%(30筆)

6~9萬

15.15%
67.1%(212筆)

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