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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 土地

1,114萬

-

16.5萬

67.53坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓 綠之鄉

280萬

含車位價

24.87坪

含車位坪數

11.3萬

6.97坪 4~ 4/ 5 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 土地

明北段49地號

78萬

-

0.3萬

277.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 湖美霞觀

台南市中西區西賢二街187巷8號

3,888萬

166.30坪

23.4萬

62.87坪 1~ 5/ 5 2.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/店面 二空新城B區

台南市仁德區保華路130號

986萬

含車位價

45.85坪

含車位坪數

21.5萬

向政府機關標購之案件

 12.60坪 1~ 1/ 13 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

北勢洲段702-3地號

270萬

-

0.3萬

959.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 四季芳鄰華廈區A

台南市仁德區四維街36號3樓之3

270萬

26.20坪

10.3萬

5.76坪 3~ 3/ 6 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 天悅2

台南市仁德區德南路168巷15號

847萬

56.19坪

15.1萬

25.71坪 1~ 4/ 4 --年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 天悅

台南市仁德區德南路168巷2號2樓之3

650萬

含車位160萬

53.66坪

含車位20.11坪

14.6萬

11.04坪 2~ 2/ 8 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

光明段71地號

1,139萬

-

18.7萬

60.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 如意大樓

台南市北區北園街8巷71號6樓之4

195萬

21.38坪

9.1萬

含增建或未登記建物。天井

 3.71坪 6~ 6/ 7 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 大道新城第六區

台南市北區旭日街120巷6號4樓之1

540萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

12.5萬

9.66坪 4~ 4/ 11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號13樓之1

600萬

含車位價

42.49坪

含車位坪數

14.1萬

3.32坪 13~ 13/ 19 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 如意大樓

台南市北區北園街8巷63號7樓之4

182萬

22.02坪

8.3萬

3.71坪 7~ 7/ 7 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台南市北區裕民街84巷1號2樓之4

260萬

18.10坪

14.4萬

買方付土地增值稅

 3.71坪 2~ 2/ 5 25.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段810號12樓之1

1,005萬

含車位110萬

49.81坪

含車位10.10坪

22.5萬

此交易日期為預售屋簽約日期

 4.58坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 水舞紀

台南市永康區東橋五路107號13樓

700萬

含車位價

40.95坪

含車位7.94坪

17.1萬

4.74坪 13~ 13/ 23 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

台南市永康區中華路216巷12弄2之17號

1,180萬

58.45坪

20.2萬

47.89坪 1~ 2/ 2 29.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

台南市永康區大橋三街261巷5號

900萬

60.36坪

14.9萬

38.12坪 1~ 2/ 2 31.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 維冠龍殿

台南市永康區永二街423號4樓之1

285萬

36.09坪

7.9萬

6.04坪 4~ 4/ 15 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 鎮成功

台南市永康區聖龍街179巷2號

570萬

51.95坪

11.0萬

9.27坪 1~ 4/ 4 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

台南市永康區大橋一街250巷1之4號

290萬

27.41坪

10.6萬

7.82坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

永二段110地號

1,114萬

-

16.5萬

含增建或未登記建物。;

 67.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 山見晴

台南市永康區復華一街180號2樓之7

399萬

27.51坪

14.5萬

權利買賣契約價格415萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 山見晴

台南市永康區復華一街180號13樓之7

540萬

含車位65萬

33.88坪

含車位6.37坪

17.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.41坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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