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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

台南市中西區民權路三段39號

1,200萬

34.77坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 25.88坪 1~ 2/ 2 98.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市鹽水區武廟路16號

468萬

17.17坪

27.3萬

29.24坪 1~ 1/ 1 97.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

台南市關廟區南雄路二段51巷10號

344萬

25.98坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 15.28坪 1~ 2/ 2 93.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台南市白河區中山路98號

1,200萬

63.92坪

18.8萬

未登記建物;

 75.93坪 1~ 2/ 2 92.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台南市善化區中山路275號

880萬

15.97坪

55.1萬

17.78坪 1~ 1/ 1 88.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台南市白河區中正路52號

520萬

26.22坪

19.8萬

木造建物有部分損毀。

 20.87坪 1~ 2/ 2 82.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台南市學甲區濟生路172號

800萬

25.06坪

31.9萬

不計入總價:1.標的左側空地一部為左鄰慈濟宮占用，由買方申請鑑界確認，自行與廟方協談、釐清、排除，賣方不涉過程、結論。2.二樓磚瓦磚牆部分，經雙方指認係原建物本體，前建物總登測量、登記時，疑漏測漏登，由買方申請補測補登，補登能否，買方願接受其結果。3.建物建築完成日期:民國29年，主要建材:磚竹木造，約定賣方不負瑕疵擔保，買方自行整修。4.賣方就以上處理手續及全部必要費用等，折價給買方 。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 44.29坪 1~ 1/ 1 82.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台南市中西區西門路二段262號

1,268萬

34.67坪

36.6萬

12.59坪 1~ 3/ 3 82.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市中西區中山路57號

1,800萬

16.56坪

108.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 24.93坪 1~ 1/ 1 75.8年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

750萬

25.97坪

28.9萬

21.18坪 1~ 2/ 2 71.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

2,548萬

46.48坪

54.8萬

35.58坪 1~ 2/ 2 70.4年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,980萬

31.91坪

93.4萬

47.10坪 1~ 1/ 1 69.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

台南市中西區西門路二段249號

1,100萬

35.20坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.96坪 1~ 4/ 4 66.9年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,180萬

28.89坪

75.5萬

49.61坪 1~ 2/ 2 66.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台南市新營區長春街35號

1,660萬

147.90坪

11.2萬

47.51坪 1~ 4/ 5 65.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台南市新營區延平路76號

511萬

20.45坪

25.0萬

1.本件標的物之共有人黃**之持分1/3有限制登記事項台南地方法院辦理假扣押登記，不在這次交易範圍內。2.雙方約定土地每坪17.5萬元，地上建物無償隨同移轉不另計價。未登記建物；瑕疵物件；

 29.22坪 1~ 2/ 2 65.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,730萬

94.25坪

29.0萬

33.46坪 1~ 3/ 3 64.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

台南市新營區復興路231號

506萬

22.02坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 2/ 2 63.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台南市中西區民權路三段38號

1,350萬

53.79坪

25.1萬

其他增建；

 13.72坪 1~ 4/ 4 62.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

1,437萬

35.97坪

40.0萬

21.11坪 1~ 2/ 2 62.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

3,300萬

103.16坪

32.0萬

25.88坪 1~ 4/ 4 62.0年 0房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台南市中西區民權路一段237號

1,067萬

53.73坪

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.45坪 1~ 2/ 2 61.5年 9房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台南市新營區延平路30號

1,000萬

54.50坪

18.4萬

19.71坪 1~ 3/ 3 61.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市仁德區仁義里中正路二段1176號

2,965萬

97.58坪

30.4萬

台南市仁德區仁義里中正路二段1176號 總價1630萬台南市仁德區仁義里中正路二段1160巷21號 總價475萬台南市仁德區中正路二段1160巷7號及9號共兩筆 總價860萬

 58.21坪 1~ 2/ 2 60.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,700萬

27.82坪

97.0萬

14.02坪 1~ 2/ 2 60.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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