台南市實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 成功大廈

20,000萬

含車位價

2120.26

含車位坪數

9.4

257.14坪 -2~ 8/ 8 42.5年 84房(室)4廳86衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈

台南市東區中華東路三段450之1號

28,695萬

606.53

47.3

308.55坪 2~ 2/ 2 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 華廈

台南市北區開元路147號5樓

4,420萬

含車位價

427.11

含車位坪數

10.4

84.55坪 5~ 5/ 7 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 華廈

台南市中西區成功路75號

7,500萬

373.18

20.1

其他增建;含租約;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

67.09坪 -1~ -1/ 6 45.1年 18房(室)12廳12衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈

台南市安南區公學路四段

2,098萬

251.18

8.4

60.71坪 3~ 3/ 4 19.0年 23房(室)0廳23衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 華廈

台南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號7樓

2,920萬

含車位價

212.38

含車位坪數

13.8

35.67坪 7~ 8/ 8 27.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 耘非凡

台南市東區林森路一段366號19樓之1

7,800萬

含車位價

205.00

含車位23.18坪

38.1

建物價格3260萬元含車位土地價格4540萬元

27.28坪 19~ 19/ 26 8.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11103 大樓 伯納伯森

2,000萬

含車位價

202.85

含車位坪數

9.9

14.02坪 17~ 18/ 22 26.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11112 大樓 森景澤

台南市仁德區保生東路70號14樓之1

7,750萬

含車位價

202.49

含車位40.49坪

38.3

含裝潢費;

38.79坪 14~ 14/ 14 2.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11202 大樓 耘非凡

台南市東區林森路一段368號4樓之1

5,020萬

含車位價

191.47

含車位15.45坪

26.2

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

25.57坪 4~ 4/ 26 7.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 華廈

台南市東區長東街103巷2號3樓之10

1,509萬

含車位價

184.45

含車位134.36坪

8.2

32.09坪 3~ 3/ 9 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈

台南市北區公園路323號4樓

3,860萬

含車位價

183.46

含車位25.55坪

21.0

土地為向仁愛之家租賃使用。;建物坐落地號:忠義段5地號;

0.00坪 4~ 4/ 8 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈

台南市北區公園路323號5樓

3,860萬

含車位價

183.46

含車位25.55坪

21.0

土地為向仁愛之家租賃使用。;建物坐落地號:忠義段5地號;

0.00坪 5~ 5/ 8 0.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段308號24樓之2

3,800萬

含車位價

175.02

含車位27.13坪

21.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

15.93坪 24~ 24/ 25 7.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 華廈

台南市仁德區中正西路211巷59號2樓

2,400萬

175.00

13.7

土地價款:1680萬建物價款:720萬含傢俱設備費;頂樓加蓋;其他增建;含租約;包含公共設施保留地用地;

83.05坪 2~ 2/ 5 20.9年 28房(室)0廳28衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 陞發A平方

台南市新市區復興路105號

6,000萬

含車位價

173.15

含車位47.76坪

34.7

台南市新市區復興路105號價款為36000000元整;台南市新市區復興路103號價款為24000000元整其他增建;

25.19坪 1~ 2/ 14 3.5年 0房(室)4廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號18樓之2

6,700萬

含車位價

172.17

含車位27.13坪

38.9

15.63坪 18~ 18/ 25 6.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈

台南市安南區公學路四段

2,124萬

170.86

12.4

包含公共設施保留地用地;

68.38坪 2~ 2/ 4 19.0年 17房(室)0廳17衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓 沐東風

台南市東區德昌路68號12樓之1

4,090萬

含車位720萬

170.64

含車位37.85坪

25.4

35.15坪 12~ 13/ 13 4.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 沐東風

台南市東區德昌路68號12樓之2

3,960萬

含車位180萬

170.30

含車位9.66坪

23.5

33.14坪 12~ 13/ 13 5.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 府都DOUBLE 1

7,300萬

含車位價

163.18

含車位坪數

44.7

15.33坪 9~ 9/ 25 7.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11105 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號15樓之1

6,088萬

含車位價

163.13

含車位18.08坪

37.3

15.33坪 15~ 15/ 25 5.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 台南豪門世家

3,380萬

含車位價

161.30

含車位坪數

21.0

22.72坪 11~ 11/ 11 22.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11206 大樓 上河院

台南市安平區慶平路539號11樓之20

2,880萬

159.11

18.1

含裝潢費;

11.10坪 11~ 12/ 24 24.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 大樓 府都UI

台南市安平區永華路二段428號20樓

4,768萬

含車位價

158.62

含車位16.27坪

30.1

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

15.70坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%

2 北區 0.6

0.6%

3 東區 -0.4

-0.4%

4 永康區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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