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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 大道新城第五區

台南市北區北門路二段576巷3號10樓之2

10萬

含車位價

0.50坪

含車位坪數

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.11坪 10~ 10/ 10 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號8樓之5

8萬

含車位價

0.56坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 8~ 8/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之21

85萬

4.28坪

19.9萬

1.52坪 3~ 3/ 4 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號4樓之12

88萬

4.28坪

20.6萬

1.52坪 4~ 4/ 4 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號3樓之13

140萬

5.03坪

27.8萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號5樓之6

64萬

5.16坪

12.4萬

1.27坪 5~ 5/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

台南市永康區忠街118號6樓之7

128萬

5.22坪

24.5萬

1.26坪 6~ 6/ 8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市中西區南華街81號5樓之10

32萬

7.79坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 5~ 5/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號4樓之5

122萬

8.86坪

13.8萬

1.19坪 4~ 4/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登大廈

台南市永康區中山東路152號地下一層之8

300萬

10.75坪

27.9萬

夾層；

 1.53坪 -1~ 1/ 11 23.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠波鎮

台南市東區裕農一街186號8樓之8

100萬

11.18坪

8.9萬

1.62坪 8~ 9/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街30之3號

275萬

含車位價

12.63坪

含車位坪數

21.8萬

法院訴訟後自行和解

 1.43坪 1~ 1/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 親親大廈

270萬

12.68坪

21.3萬

2.28坪 7~ 7/ 7 42.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號5樓之9

55萬

14.25坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 5~ 5/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 民權天下

台南市中西區民權路三段196號5樓之5

215萬

14.63坪

14.7萬

2.30坪 5~ 5/ 7 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號7樓之4

350萬

14.92坪

23.5萬

2.06坪 7~ 7/ 12 33.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 開元大廈

台南市北區勝利路222號6樓之2

300萬

14.98坪

20.0萬

4.28坪 6~ 6/ 6 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統順大廈

台南市永康區中華路661巷18號2樓之10

300萬

15.09坪

19.9萬

3.33坪 2~ 2/ 7 30.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登大廈

台南市永康區中山東路156號11樓之6

450萬

15.75坪

28.6萬

其他增建；

 2.48坪 11~ 11/ 11 23.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號7樓之9

244萬

16.51坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.86坪 7~ 7/ 15 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 總行東門大廈

台南市中西區大同路一段24號5樓之1

430萬

17.38坪

24.8萬

3.19坪 5~ 5/ 7 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A1號

985萬

17.42坪

56.5萬

3.80坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A1號

950萬

17.42坪

54.5萬

3.80坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 閤冠晶綻

台南市善化區文正路79巷2-2號對面【閤冠晶綻】A棟5號

634萬

17.63坪

36.0萬

4.52坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 閤冠晶綻

台南市善化區文正路79巷2-2號對面【閤冠晶綻】A棟5號

616萬

17.63坪

35.0萬

4.52坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市6月實價登錄單價排行
1 北區 26.94萬 26.9萬
2 東區 26.4萬 26.4萬
3 安平區 26.33萬 26.3萬
4 永康區 25.78萬 25.8萬
台南市6月實價登錄漲跌排行
1 東區 5.0

5.0%
2 北區 5.0

5.0%
3 安平區 3.2

3.2%
4 永康區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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