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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟5B號

546萬

12.26坪

44.5萬

2.33坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 金生金室

420萬

10.19坪

41.2萬

1.10坪 12~ 12/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號10樓之3

470萬

11.53坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號1樓之7

150萬

4.11坪

36.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.53坪 1~ 1/ 5 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 忠義大樓

238萬

6.91坪

34.5萬

1.31坪 5~ 5/ 7 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 式澳京華

台南市安平區建平十七街165號7樓之3

330萬

10.00坪

33.0萬

0.87坪 7~ 7/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之3

260萬

8.00坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.03坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

525萬

16.42坪

32.0萬

4.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

520萬

16.42坪

31.7萬

4.33坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

313萬

9.96坪

31.4萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之14

306萬

9.89坪

31.0萬

1.34坪 4~ 4/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 摩根168

340萬

11.04坪

30.8萬

0.84坪 7~ 7/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之3

230萬

7.77坪

29.6萬

1.65坪 2~ 2/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號8樓之4

190萬

6.56坪

29.0萬

其他增建；

 0.54坪 8~ 8/ 13 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號6樓之23

250萬

8.65坪

28.9萬

0.88坪 6~ 6/ 9 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 賓士皇宮

275萬

9.55坪

28.8萬

0.74坪 6~ 6/ 16 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 花之郷

台南市中西區民族路二段57巷12號3樓之1

175萬

6.21坪

28.2萬

1.23坪 3~ 3/ 6 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 寶麗金大樓

台南市中西區金華路三段252號16樓之10

350萬

12.47坪

28.1萬

1.08坪 16~ 16/ 21 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號3樓之6

290萬

10.39坪

27.9萬

0.79坪 3~ 3/ 20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區府緯街9巷29號5樓之12

175萬

6.50坪

26.9萬

1.62坪 5~ 5/ 5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 西門路二段307巷23號華廈

台南市中西區西門路二段307巷23號4樓之6

395萬

14.78坪

26.7萬

陽臺外推；

 2.49坪 4~ 4/ 7 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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