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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

480萬

25.81坪

18.6萬

8.58坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

520萬

29.18坪

17.8萬

22.86坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,480萬

33.08坪

44.7萬

33.88坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

後港東段890地號

110萬

-

0.3萬

急買急賣；

 432.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後港東段979地號

12萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建功段15地號

152萬

-

5.2萬

29.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大屯寮段181-191地號

250萬

-

5.5萬

45.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市七股區竹港17之2號

1,500萬

540.46坪

2.8萬

建物為畜牧設施親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1496.17坪 1~ 1/ 1 27.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區觀亭街61號6樓之5

280萬

8.07坪

34.7萬

其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號4樓之9

168萬

6.99坪

24.0萬

0.73坪 4~ 4/ 9 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 西湖畫境NO.2

台南市中西區金城街49號3樓

420萬

18.91坪

22.2萬

4.91坪 3~ 3/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北元段966地號

7萬

-

8.8萬

賣清

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

岡子林段155地號

42萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 178.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號5樓之9

55萬

14.25坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 5~ 5/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之21

85萬

4.28坪

19.9萬

1.52坪 3~ 3/ 4 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

德崙段331地號

35萬

-

17.6萬

1.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

998萬

含車位150萬

34.41坪

含車位10.25坪

35.1萬

5.93坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】A棟3號

3,028萬

含車位400萬

69.43坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.90坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,284萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

35.0萬

7.96坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,232萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.4萬

7.96坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

文元段1040-3地號

534萬

-

8.3萬

64.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之1

2,270萬

含車位175萬

52.17坪

含車位7.60坪

47.0萬

土地總價新台幣1257萬元整；建物總價新台幣838萬元整；車位總價新台幣175萬元整。

 10.67坪 9~ 9/ 15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大傳WH8

台南市北區長北街42號3樓之3

868萬

22.07坪

39.3萬

土地售價：260萬4000元；建物售價：607萬6000元。

 6.65坪 3~ 3/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市北區長榮路五段276巷10號2樓之2

420萬

24.38坪

17.2萬

7.12坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

太子段1320-1地號

28萬

-

14.2萬

2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市6月實價登錄單價排行
1 北區 26.94萬 26.9萬
2 東區 26.4萬 26.4萬
3 安平區 26.33萬 26.3萬
4 永康區 25.78萬 25.8萬
台南市6月實價登錄漲跌排行
1 東區 5.0

5.0%
2 北區 5.0

5.0%
3 安平區 3.2

3.2%
4 永康區 0.4

0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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