02381
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11305 | 土地 |
大忠段495-8地號 |
|
- |
13.4 |
0.37坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 土地 |
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|
- |
26.0 |
304.32坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/辦公 |
太子大樓
台南市中西區中山路90號3樓之3 |
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36.62
|
19.1 |
3.96坪 | 3~ 3/ 12 | 45.5年 |
5房(室)0廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/辦公 |
延平大樓
台南市中西區西門路二段120號9樓之18 |
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32.85
|
10.2 本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙方各半。房屋現況無水電，雙方同意依現況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同意自行負責。 |
4.69坪 | 9~ 9/ 11 | 45.1年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 大樓/辦公 |
延平大樓
台南市中西區西門路二段120號2樓 |
|
941.78
|
11.7 本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙方各半。房屋現況無水電，雙方同意依現況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同意自行負責。本筆案件土地及建物分配價款如下:1.土地價款合計:10050萬元2.建物價款合計:950萬元 |
124.11坪 | 2~ 2/ 11 | 45.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/辦公 |
延平大樓
台南市中西區西門路二段120號7樓之3 |
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12.39
|
4.8 |
1.79坪 | 7~ 7/ 11 | 44.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11310 | 華廈/辦公 |
聯穩大樓
台南市東區勝利路115號2樓之11 |
|
9.70
|
29.7 |
2.11坪 | 2~ 2/ 7 | 43.8年 |
1房(室)0廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 華廈/辦公 |
聯穩大樓
台南市東區勝利路115號3樓之10 |
|
9.57
|
28.4 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
2.03坪 | 3~ 3/ 7 | 43.5年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 土地 |
太康段854地號 |
|
- |
0.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建； |
274.97坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 華廈/辦公 |
聯穩大樓
台南市東區勝利路115號7樓之14 |
|
7.24
|
24.3 |
1.58坪 | 7~ 7/ 7 | 43.4年 |
1房(室)0廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈/辦公 |
聯穩大樓
台南市東區勝利路115號7樓之2 |
|
8.95
|
25.2 含租約； |
1.95坪 | 7~ 7/ 7 | 43.2年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 華廈/辦公 |
聯穩大樓
台南市東區勝利路115號5樓之7 |
|
9.00
|
26.1 |
1.96坪 | 5~ 5/ 7 | 43.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 透天厝/辦公 |
台南市安定區沙崙35之6號 |
|
410.72
|
36.7 建物價款：新台幣壹仟參佰捌拾陸萬元整；土地價款：新台幣壹億參仟陸佰捌拾萬元整未登記建物； |
1047.69坪 | 1~ 3/ 3 | 42.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 華廈/辦公 |
成功大廈
台南市北區公園路128號8樓 |
|
2120.26
|
9.4 大北門段1602建號價格壹億貳仟陸佰萬元整；大北門段1615建號價格貳仟陸佰萬元整；大北門段1811建號價格貳仟肆佰萬元整；大北門段1949建號價格壹仟捌佰萬元整；大北門段2006建號價格參佰萬元整；大北門段2007建號價格參佰萬元整。 |
257.14坪 | 8~ 8/ 8 | 42.6年 |
84房(室)4廳86衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 大樓/辦公 |
興南大廈
台南市北區成功路388號3樓之11 |
|
9.07
|
18.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.95坪 | 3~ 3/ 12 | 41.9年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 透天厝/辦公 |
安平工業區
台南市南區新義南路5之1號 |
|
199.24
|
42.6 其他增建； |
332.75坪 | 1~ 1/ 1 | 41.6年 |
3房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 華廈/辦公 |
統一大廈
台南市中西區康樂街102號3樓之7 |
|
30.84
|
15.7 陽臺外推； |
2.02坪 | 3~ 3/ 10 | 41.4年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 大樓/辦公 |
文化通商大廈
台南市中西區府前路一段283號4樓之4 |
|
60.89
|
14.1 |
5.24坪 | 4~ 4/ 12 | 41.4年 |
3房(室)2廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/辦公 |
興南大廈
台南市北區成功路388號4樓之5 |
|
11.71
|
24.3 |
1.19坪 | 4~ 4/ 12 | 41.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11309 | 透天厝/辦公 |
台南市仁德區一甲里太乙二街7號 |
|
31.82
|
18.2 建物成交價格新台幣145000元。未登記建物； |
48.88坪 | 1~ 2/ 2 | 41.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11304 | 透天厝/辦公 |
安平工業區
台南市南區新和二路16號 |
|
500.78
|
18.0 土地新台幣79442703元 建物新台幣10557297元未登記建物； |
303.11坪 | 1~ 4/ 4 | 41.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 透天厝/辦公 |
安平工業區
台南市南區中華西路一段85號 |
|
419.63
|
90.6 頂樓加蓋；其他增建； |
927.47坪 | 1~ 1/ 1 | 41.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 土地 |
富台段66地號 |
|
- |
40.6 頂樓加蓋；其他增建； |
26.32坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 土地 |
三民段10-2地號 |
|
- |
44.6 |
23.55坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11307 | 大樓/辦公 |
中華國賓商業大樓
台南市北區成功路2號2樓之25 |
|
16.73
|
18.1 夾層； |
0.82坪 | 2~ 2/ 14 | 39.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台南市11月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北區 | 29.64萬 | 29.6萬 |
| 2 | 東區 | 28.22萬 | 28.2萬 |
| 3 | 安平區 | 28.2萬 | 28.2萬 |
| 4 | 永康區 | 25.7萬 | 25.7萬 |
| 台南市11月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 安平區 | 3.7 3.7% |
|
| 2 | 北區 | 0.6 0.6% |
|
| 3 | 東區 | -0.4 -0.4% |
|
| 4 | 永康區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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